Безопасность ЖК делает проект более ликвидным, но увеличивает расходы жильцов
При выборе жилья вопрос безопасности не занимает лидирующие позиции, однако при прочих равных этот параметр влияет на решение о покупке, отмечает генеральный директор АН «Невский Простор» Александр Гиновкер.
Это контролируемый доступ на территорию, видеонаблюдение и охрана в виде консьержа или профессиональных сотрудников.
И если для застройщика эта статья расходов сравнительно невелика, то для жильцов расходы на безопасность могут достигать 10% от общей суммы коммунальных платежей.
Гиновкер подчеркивает: наличие огороженной территории жилого комплекса с контролируемым доступом повышает статус и ликвидность проекта.
Но сегодня даже в жилых комплексах массового сегмента внутренние дворы проектируются закрытыми.
По мнению эксперта, в домах вторичного рынка состав жильцов менее однороден, чем в новостройках – следовательно, риск создания криминогенной обстановки более вероятен. В то же время Гиновкер отмечает: «По нашей оценке, в Петербурге нет таких районов, которые считаются откровенно неблагополучными».
Турецкая ««Русджам Стеклотара Холдинг» (промышленная группа Sisecam) возобновит стекольное производство на базе Покровского стекольного завода в поселке Сазоново Чагодощенского района Вологодской области. Объем инвестиций в модернизацию составит 1 млрд рублей.
Вчера губернатор Олег Кувшинников и генеральный директор ООО «Управляющая компания Русджам» Ондер Айдын Сюха подписали соответствующий протокол о намерениях, сообщает пресс-служба регионального правительства.
Завод, остановленный по причине нерентабельности в 2013 году, планируется запустить в апреле 2020 года. Подготовка к модернизации уже начата. Проектная мощность предприятия составит до 70 тыс. тонн стеклотары в год.
Стекольный завод имеет статус градообразующего предприятия, а Сазоново входит в перечень российских моногородов, что позволяет обратиться в Фонд развития моногородов для привлечения займа на выгодных условиях.
Как отметил Сюха, спрос на продукцию есть: УК уже успела заключить долгосрочные контракты с крупными клиентами.