Безопасность ЖК делает проект более ликвидным, но увеличивает расходы жильцов
При выборе жилья вопрос безопасности не занимает лидирующие позиции, однако при прочих равных этот параметр влияет на решение о покупке, отмечает генеральный директор АН «Невский Простор» Александр Гиновкер.
Это контролируемый доступ на территорию, видеонаблюдение и охрана в виде консьержа или профессиональных сотрудников.
И если для застройщика эта статья расходов сравнительно невелика, то для жильцов расходы на безопасность могут достигать 10% от общей суммы коммунальных платежей.
Гиновкер подчеркивает: наличие огороженной территории жилого комплекса с контролируемым доступом повышает статус и ликвидность проекта.
Но сегодня даже в жилых комплексах массового сегмента внутренние дворы проектируются закрытыми.
По мнению эксперта, в домах вторичного рынка состав жильцов менее однороден, чем в новостройках – следовательно, риск создания криминогенной обстановки более вероятен. В то же время Гиновкер отмечает: «По нашей оценке, в Петербурге нет таких районов, которые считаются откровенно неблагополучными».
АО «ВАД» завершило ремонт 3-километрового участка проспекта Авиаконструкторов в Приморском районе Петербурга.
В ходе работ обновлено покрытие проезжей части – 69,43 тыс. кв. м, а также тротуаров – 1 тыс. кв. м.
Заказчиком выступило СПб ГКУ «Дирекция транспортного строительства». Цена контракта составила 144,42 млн рублей.
Всего в 2019 году Смольный выделил на ремонт 7,4 млрд рублей: изначально в бюджете было заложено 5 млрд рублей, позже к ним добавились средства, сэкономленные по результатам торгов – еще 2,4 млрд рублей.