Безопасность ЖК делает проект более ликвидным, но увеличивает расходы жильцов
При выборе жилья вопрос безопасности не занимает лидирующие позиции, однако при прочих равных этот параметр влияет на решение о покупке, отмечает генеральный директор АН «Невский Простор» Александр Гиновкер.
Это контролируемый доступ на территорию, видеонаблюдение и охрана в виде консьержа или профессиональных сотрудников.
И если для застройщика эта статья расходов сравнительно невелика, то для жильцов расходы на безопасность могут достигать 10% от общей суммы коммунальных платежей.
Гиновкер подчеркивает: наличие огороженной территории жилого комплекса с контролируемым доступом повышает статус и ликвидность проекта.
Но сегодня даже в жилых комплексах массового сегмента внутренние дворы проектируются закрытыми.
По мнению эксперта, в домах вторичного рынка состав жильцов менее однороден, чем в новостройках – следовательно, риск создания криминогенной обстановки более вероятен. В то же время Гиновкер отмечает: «По нашей оценке, в Петербурге нет таких районов, которые считаются откровенно неблагополучными».
С завтрашнего дня в Усинске (Республика Коми) начинается включение тепла в детских садах. Об этом на своей странице в соцсетях сообщил мэр города Николай Такаев.
«Прогноз погоды не радует, в квартирах холодно и сыро. Малыши в детских садах мерзнут. С завтрашнего дня начнем подключать дошкольные учреждения к отоплению», – написал мэр.
Подключение будет происходит постепенно – во избежание аварий. После детских учреждений настенет черед больницы и других социальных объектов. А 20 августа тепло начнет поступать в жилые дома.
Кстати, отопительный сезон в Коми завершился в конце июня – начале июля. Воркута, например, отметилась отопительным сезоном в 311 дней.