Безопасность ЖК делает проект более ликвидным, но увеличивает расходы жильцов
При выборе жилья вопрос безопасности не занимает лидирующие позиции, однако при прочих равных этот параметр влияет на решение о покупке, отмечает генеральный директор АН «Невский Простор» Александр Гиновкер.
Это контролируемый доступ на территорию, видеонаблюдение и охрана в виде консьержа или профессиональных сотрудников.
И если для застройщика эта статья расходов сравнительно невелика, то для жильцов расходы на безопасность могут достигать 10% от общей суммы коммунальных платежей.
Гиновкер подчеркивает: наличие огороженной территории жилого комплекса с контролируемым доступом повышает статус и ликвидность проекта.
Но сегодня даже в жилых комплексах массового сегмента внутренние дворы проектируются закрытыми.
По мнению эксперта, в домах вторичного рынка состав жильцов менее однороден, чем в новостройках – следовательно, риск создания криминогенной обстановки более вероятен. В то же время Гиновкер отмечает: «По нашей оценке, в Петербурге нет таких районов, которые считаются откровенно неблагополучными».
Сегодня во время демонтажа неиспользуемого цеха на Кировском проспекте, 20 в городе Волхов Ленинградской области рухнула стена. Под завалами погибли два человека.
По данным ГУ МЧС России по Ленобласти, аварийно-спасательные работы проводили 29 спасателей.
«Два работника находились на высоте, и в момент обрушения они упали вместе с этими бетонными плитами. Они упали с высоты 10-15 метров, и сверху их еще завалило обломками этого здания», - рассказал в интервью АБН и.о. главы администрации Волховского района Алексей Брицун.
Сейчас на площадке, где произошла трагедия, развернут штаб, куда вошли сотрудники правоохранительных органов, МЧС и администрации.
Однако у администрации пока нет информации, какая именно компания проводила демонтаж. Как пояснил АБН Брицун, вопрос о компенсации будет решаться, когда удастся выяснить, какие отношения у погибших были с подрядчиком, подтверждены ли они официальным договором.
Однако 47news уже сообщило: руководитель компании «Пикалевская сода» Максим Волков пообещал помочь семьям погибших в любом случае, а также содействовать при расследовании причин обрушения и гибели людей.