Минстрой РФ предлагает не запрашивать техусловия на начальных этапах проекта
Минстрой России до 29 августа предлагает обсудить поправки в Градкодекс – не запрашивать техусловия для подключения на стадии формирования градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), для продажи участка и для передачи земли под комплексное освоение.
Проект документа размещен на федеральном портале проектов нормативных актов, сообщает портал ЕРЗ.
Согласно поправкам, достаточно запросить не техусловия на присоединение, но сведения о возможности подключить объект: максимальную мощность и точки подключения. При этом с 14 календарных дней до 7 рабочих предложено сократить срок предоставления информации от ресурсоснабжающих организаций.
Поправки предполагается распространить на формирование ГПЗУ и при подготовке земельных участков на торги – на право собственности для объекта любого функционального назначения или в случае комплексного освоения территории, а также при строительстве социального наемного жилья.
На стадии проектирования, по мнению Минстроя, ТУ не нужны как самостоятельный документ – достаточно приложения к договору о подключении объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
Сроки, в которые застройщик должен рассчитать максимальную потребность в мощностях, остаются прежними.
КГИОП одобрил проект компании «Дивенский» по реконструкции здания на Каменностровском проспекте, 10, литера М под многофункциональный комплекс.
Корпуса под разными литерами располагаются во внутренних дворах киностудии «Ленфильм». Дом под литерой М относится к категории хозяйственных построек. Он располагается ближе к Кронверкской улице.
Площадь трехэтажного корпуса М – 7,4 тыс. кв. м. Здание останется, суда по всему, в существующих параметрах, высотой около 24 метров.
Фирма «Дивенский», принадлежащая физическому лицу и кипрской компании «Смарт Фокус Лимитед», пребывает в доме под литерой М – суда по всему, в роли арендатора.
Как сообщает NSP этот же оффшор – владелец компании «Фремад-Отель», которая борется в судах за проект реконструкции здания на улице Восстания, 4.