Жители Приморского района к новому учебному году получают две новых школы
К 1 сентября в Приморском районе к открытию готовятся две новых школы и шесть детских садов.
Новая школа откроется в Лыжном переулке, 4 – инженерно-технологическая школа №777 располагается рядом с ЖК «Ленинградская симфония», построенным компанией «ЛенСпецСтрой».
Компания ЮИТ готовит к открытию школу на 825 мест в жилом комплексе «Новоорловский» - школу №632 на Суздальском шоссе, 28, корп. 3. Эту школу застройщик подарил городу в рамках соглашения между Смольным и компанией.
По аналогичной схеме, на безвозмездной основе, компания «Ойкумена» передала городу построенный детский сад №28 на 140 воспитанников в жилом комплексе ЖК «Граффити» на Парашютной, 36.
Второй детский сад (№22), также на 140 мест, возведен на Парашютной, 50 за счет бюджета.
Еще четыре из шести детских садов, которые откроются в ближайшее время, город выкупает у инвесторов.
Всего в Приморском районе в 2019 году запланировано открытие восьми ДДУ. Все – в строящихся жилых комплексах.
ВТБ по итогам первых семи месяцев года одобрил более 50 сделок проектного финансирования с использованием нового механизма эскроу-счетов на сумму более 220 млрд рублей.
Кроме того, банк привлек на счета эскроу более 6,5 млрд рублей средств клиентов-физических лиц. На сегодняшний день самые активные города по работе с данным видом финансирования: Москва, Санкт-Петербург, Казань, Орел и Воронеж.
Средний чек счета эскроу среди физических лиц по России составил 6,5 млн рублей. При этом в Москве и Московской области этот показатель превысил 9,1 млн рублей, в регионах – 2,2 млн рублей. Средний чек по ипотеке, открытой с помощью счета эскроу, в московском регионе составил 4,5 млн рублей, в других субъектах – 2,1 млн рублей.
«Несмотря на то, что счета эскроу – новый и не такой знакомый пока продукт, все больше людей проявляют интерес к этому виду сделки. Клиенты получают подробные, грамотные разъяснения сотрудников банка, при этом понимают выгоду и безопасность использования нового вида проектного финансирования. Главное преимущество хранения средств на счетах эскроу в том, что теперь ответственность за их сохранность перед гражданами будут нести банки, а риски инвестирования в возводящееся жилье значительно снизятся», — отметила Юлия Деменюк, старший вице-президент, заместитель руководителя департамента розничных продуктов ВТБ.
Пилотный проект по счетам эскроу был успешно внедрен в банке в ноябре 2018 года. С 1 июля 2019 года ВТБ предоставил возможность перехода на заключение договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов с использованием счетов эскроу застройщикам на всей территории России. Банк разработал удобный процесс открытия счета: клиенту достаточно иметь при себе только паспорт и договор участия в долевом строительстве, который он заключил с застройщиком. Процедура проводится в присутствии дольщика в течение нескольких минут. Это комфортный сервис как для клиентов, так и для партнеров банка.
Процесс открытия счетов эскроу защищает покупателя и гарантирует, что его деньги перечислятся застройщику только тогда, когда объект будет фактически достроен. До момента ввода здания в эксплуатацию девелопер не вправе пользоваться средствами, размещенными дольщиком в банке. В случае если дом не достроен в срок, вложения возвращаются вкладчикам.