Первого сентября в ЖК «Дом на Космонавтов» в Московском районе откроется школа на 825 учеников
АО «Эталон ЛенСпецСму» получило разрешение Госстройнадзора на ввод школы на проспекте Космонавтов в проекте «Дом на Космонавтов» в Московском районе Петербурга.
Как сообщает комитет по строительству, школа построена в рамках Адресной инвестиционной программы, причем с опережением графика.
Четырехэтажное здание может принять 825 учащихся. Кроме учебных классов, здесь оборудовано несколько спортивных залов, плавательные бассейны, помещения для кружков, библиотека. Прилегающая территория оборудована спортивными площадками различного назначения.
Одновременно Госстройнадзор Петербурга завершил итоговую проверку детского сада на Понтонной улице в Колпине, которую компания «Ленстройтрест» построила в рамках проекта «Юттери».
Трехэтажный детский сад на 120 мест выполнен в виде замка. Здесь будут работать шесть групп, есть бассейн, медицинский и пищевые блоки, музыкальный и гимнастические залы и другие административные помещения.
После сдачи город выкупит детское учреждение у застройщика.
Открытие детсада намечено на 1 ноября.
Правительство РФ проявляет заботу о застройщиках в связи с сокращением маржи, заявил вице-премьер РФ Виталий Мутко в интервью телеканалу «Россия-24».
По его словам, для всех очевидно, что с переходом на проектное финансирование себестоимость строительства вырастет: «Себестоимость строительства, конечно, подрастет, безусловно. Может этого не произойдет у крупных застройщиков, но у малых и средних маржинальность и доходность резко упадет с квадратного метра. Это, конечно, нас тревожит».
Поэтому власти разрабатывают ряд мер, направленных на снижение себестоимости.
В частности, это инвестиции государства в строительство инфраструктуры при комплексной застройке, а также усиление программы «Стимул» - выкуп социальных объектов в обмен на налоговые преференции. «Мы рассматриваем вопрос снижения налогового бремени застройщика, связанной с передачей этой инфраструктуры, когда он строит из инвестиционных денег и передает органам власти на местах», - заявил Мутко.
Месяц назад Мутко раздал поручения министерствам по мониторингу ситуации в стране после перехода на проектное финансирование. В том числе Минстрой и Минэнерго должны были подсчитать затраты на инженерию с учетом затрат монополистов.
По результатам «Прямой линии» 20 июня 2019 года президент России Владимир Путин ранее раздал поручения. В числе прочих – поручение правительству РФ сформировать правовую систему и определить источники финансирования для строительства объектов социальной инфраструктуры в новых реалиях рынка. Он полагает необходимым вернуться к финансированию строительство соцобъектов из бюджета – регионального или муниципального. «Но проблема в том, что у них пока нет ресурсов», - добавил Путин.
Вместе с тем рост себестоимости строительства глава Минстрой РФ Владимир Якушев посчитал «маркетинговым ходом». По мнению министра, экономические основания повышения стоимости квадратного метра в уже строящихся домах не могут быть связаны с переходом на проектное финансирование: большинство застройщиков еще не добрались до банков и не получили проектное финансирование. Тем не менее, цены повысили. В начале июля Якушев заявил, что застройщики опережают события.
Аналогичная позиция – у замминистра финансов Алексея Моисеева, который заявил: переход на проектное финансирование не приведет к росту цен на недвижимость.