Группа «Эталон» и Райффайзенбанк заключили первую сделку build-to-suit на рынке офисной недвижимости
Группа «Эталон» построит для банка офисное здание на территории бизнес-парка Nagatino I-Land в Москве.
Сделку сопровождает компания JLL.
Запланировано построить 16-этажное здание общей площадью 34 тыс. кв. м, в котором разместятся сотрудники IT-подразделения.
Райффайзенбанк уже резидент технопарка с 2014 года, здесь располагается здание банка площадью 25 тыс. кв. м.
Руководитель департамента офисной недвижимости компании JLL Алексей Ефимов назвал сделку новым трендом на рынке – до этого классических сделок build-to-suit на офисном рынке в России не было.
Правительство РФ вносит на рассмотрение Госдумы законопроект – поправки в действующее законодательство, который запретит размещать на фасадах зданий – объектов культурного наследия большинство современных технических устройств.
Как сообщается на сайте кабмина, одобрен законопроект «О внесении изменения в статью 473 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" в части регулирования размещения кондиционеров и иных технических средств на фасадах объектов культурного наследия».
С принятием этого документа и физические, и юридические лица – владельцы, арендаторы, пользователи объектов культурного наследия, не смогут менять внешний облик здания с помощью большинства технических устройств. В законопроекте содержится запрет на установку внешних блоков кондиционеров, антенн, в том числе спутниковой связи. Исключение сделано для устройств охраны и сигнализации.
Известно, что закон обратной силы не имеет. не известно, что будет с теми зданиями и пользователями, которые уже изуродовали исторические фасады кондиционерами и проч.