Биржевой мост встанет на три года на капремонт
Санкт-Петербургский филиал Главгосэкспертизы России согласовал проект капитального ремонта Биржевого моста через Малую Неву, соединявший Васильевский и Петроградский острова, в Петербурге.
Проектную документацию за 26,2 млн рублей подготовило ЗАО «Институт Гипростроймост-Санкт-Петербург» - единственный участник конкурса, проведенного в 2016 году.
Мост планируется закрыть на ремонт в июле 2020 года и открыть в октябре 2023-го. Работы должно выполнить СПб ГБУ «Мостотрест».
Стоимость реконструкции не называется, однако аналогичные работы на Тучковом мосту, например, обошлись в 2,5 млрд рублей. Ремонт профинансирует федеральный бюджет.
В ходе ремонта планируется очистить опоры моста, отреставрировать их гранитную облицовку, реконструировать технические помещения, в которых спрятаны механизмы. В технических помещениях, кроме того, будут обустроены помещения под насосную станцию с комплексной системой очистки сточных вод. Также будут отремонтированы помещения русловых опор, ограждения и выполнена отделка моста.
Первый деревянный Биржевой мост был построен в 1894 году. Современный мост построен в 1960-м. Протяженность моста – 239 метров, ширина – 27,3 метра.
Сегодня вступил в силу закон об «ипотечных каникулах» - заемщики, столкнувшиеся с жизненными трудностями, могут взять перерыв в погашении ипотечного кредита.
Закон от 1 мая 2019 года №76-ФЗ с громоздким названием «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком — физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика» вступил в силу на фоне статистики Банка России о снижении объема ипотечного кредитования в первой половине 2019 года.
Объем ипотечного заимствования сократился в денежном выражении – на 3,5%, до 1,26 трлн рублей относительно первого полугодия 2018-го. Количество выданных кредитов снизилось на 13,2%, до 575,5 тыс.
Закон действует в отношении любых ипотечных кредитов как в рублях, так и иностранной валюте. Ипотечные каникулы продолжительностью до полугода предоставляются по просьбе заемщика, оказавшегося в трудной жизненной ситуации: потеря кормильца, работы, временная нетрудоспособность в течение двух месяцев, признание инвалидом I или II группы, снижение семейного дохода супругов более чем на 30%.
При этом сумма кредита по ипотечному договору не должна превышать определенного лимита в 15 млн рублей; условия кредитного договора ранее не должны были изменяться по требованию заемщика или одного из созаемщиков; предмет залога должен быть единственным для постоянного проживания заемщика.
В рамках закона возможны приостановка исполнения обязательств по кредиту или снижение размера периодических платежей. Заемщик сможет получить ипотечные каникулы только один раз в отношении одного кредита. Срок возврата средств по займу автоматически продлевается на период действия ипотечных каникул.
Перерыв в платежах не будет считаться просрочкой, но общая сумма по процентам увеличится.
Участники рынка не ожидают ажиотажного спроса на новую услугу – во многих банках есть собственные аналогичные программы. При этом они более либеральны по отношению к заемщикам, и банки не собираются их менять.