Средняя стоимость однокомнатных квартир в Москве составляет 248 тысяч долларов
По данным аналитического отдела Бюро Недвижимости «Агент 002», средняя стоимость однокомнатных квартир эконом-класса в Москве снизилась в сентябре на 2,1% по сравнению с августом и составляет 248 тысяч долларов.
Изменения стоимости затронули практически все округа Москвы, и в большинстве из них наблюдается отрицательная динамика, что связанно в первую очередь с изменением курса доллара по отношению к рублю. Так, максимальное снижение долларовой цены произошло в ЦАО – минус 5,7%. Здесь средняя стоимость «однушки» составляет 272 тысячи долларов. Снижение наблюдается в ЮВАО, ЮЗАО, САО и СЗАО на 2,8%, 2,6%, 1,6% и 1,5%.
Напротив, рост цен на однокомнатные квартиры продолжился в ЗелАО и составил плюс 8,3%, что связанно с недооценкой этого района. Однушки здесь стоят 207 тысяч долларов. В ЗАО долларовые ценники однокомнатных квартир изменились на плюс 1,8% и достигли отметки 274 тысячи долларов. Таким образом, впервые самые дорогие однокомнатные квартиры теперь находятся не в Центральном округе столицы, а в Западном.
Жилищный комитет правительства подвел итоги 3-го конкурса на право расселения коммунальных квартир. Для участия в конкурсе были сформированы три лота, в которые вошли 5 коммунальных квартир, сообщает пресс-служба комитета. Победителем по первому лоту, в который вошла четырехкомнатная аварийная коммунальная квартира общей площадью 91,00 кв м по адресу Таврическая ул., д. 2 (проживает 6 нанимателей), стала организация «ФК «Альтернатива» - она предложила расселить квартиру за 4 месяца. Две коммунальные квартиры из второго лота - по адресам пер.Гривцова, д.3 (четырехкомнатная квартира общей площадью 94,30, в которой проживают три собственика) и 6-линия В.О., д.5/5 (трехкомнатная квартира общей площадью 55,00 кв. м., в которой проживает 1 наниматель) - расселит за три месяца компания «Старый город».
Две коммунальные квартиры по адресам: Московский пр. д.2/6 (двухкомнатная аварийная квартира общей площадью 69,10 кв. м., в которой проживают 2 нанимателя) и Московский пр. д. 127 (четырехкомнатная квартира общей площадью 75 кв.м., в которой проживают 5 собственников), вошедшие в третий лот, также расселит за 4 месяца «ФК «Альтернатива».
Как напомнили в Жилищном комитете, в ближайшее время в ЗакСе будет рассмотрено постановление правительства о внесении изменений в закон о целевой программе расселения коммунальных квартир. В новой редакции закона предусмотрено, что в случае участия юридических лиц в расселении коммунальных квартир, признанных непригодными для проживания, размер участия юридических лиц в расселении таких коммунальных квартир будет составлять 50% общей площади (вместо 70%). Соответственно, доля участия Санкт-Петербурга составит также 50 % (вместо 30 %). Вместе с тем, государственное содействие в виде предоставления социальных выплат из бюджета Санкт-Петербурга будет оказываться только очередникам.