КВС приступила к строительству клубного дома «Б57» в Московском районе
Группа компаний «КВС» начала строительство и открыла продажи в клубном доме «Б57» на Благодатной улице, 57 в Московском районе Петербурга.
Объект возводится на земельном участке площадью 0,18 га, который застройщик приобрел на торгах Фонда имущества Петербурга два года назад – это была повторная продажа недвижимости, изъятая у предыдущего застройщика, не исполнившего обязательства по инвестдоговору.
Планируется построить девятиэтажный дом общей площадью 11,1 тыс. кв. м на 150 квартир – от одно- до четырехкомнатных площадью 42-136 кв. м. Квартиры будут сдаваться с предчистовой отделкой. Минимальный бюджет покупки – 7,3 млн рублей.
Также в проекте предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 78 автомобилей, в первом этаже разместятся коммерческие помещения.
До будет оборудован системой контроля доступа на базе видеодомофонной связи, придомовая территория – системой круглосуточного видеонаблюдения.
Строительство планируется завершить в конце 2021 года.
Комитет по инвестициям Петербурга отменяет льготу по выделению участков для строительства открытых физкультурно-спортивных сооружений, а также крытых спортивных комплексов. Как показала практика, получая разрешение на строительство спортивного объекта, инвестор через некоторое время менял его функцию.
С 2015 года действует норма: город отдает участки под строительство спортивных объектов в аренду за 1,5% от их кадастровой стоимости на период строительства. После завершения строительства объект можно выкупить также по льготной ставке – 25% от кадастровой стоимости.
За время действия льготной ставки ею воспользовались инвесторы 22-х проектов, всего разрешение на строительство спортивных объектов за это время выдано 36.
Льгота вводилась для стимулирования инвесторов, которые решительно не желали возводить спортивные сооружения.
Новая цель – пополнение городского бюджета. Комитет уже подготовил проект постановления. Льгота сохранится, тем не менее, для проектов, получивших статус стратегических и ГЧП-проектов, а также для проектов, которые инвесторы передают городу по инвестиционному договору.