Разработчики ПЗЗ признают градостроительные ошибки в Приморском районе
Выступая вчера на общественных слушаниях проекта Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) в администрации Приморского района, руководитель 1-й мастерской НИПЦ Генплана Борис Николащенко разъяснил, что высотным регламентом на территории между Приморским пр. и железнодорожной станцией «Черная речка» установлены ограничения высотности на уровне существующей фоновой застройки (до 18 м) в связи с необходимостью сохранения визуальных коридоров, открывающих вид с севера на Петропавловский собор. Он признал градостроительной ошибкой строительство зданий высотой 42 м между Шишмаревским пер. и ул.Шиманского, перекрывших вид на Петропавловский собор по оси Комендантского пр.
Б.Николащенко также согласился с мнением жителей Новой Деревни о том, что новое здание на Дибуновской ул. 50, построенное для сотрудников аппарата Конституционного суда РФ, оказывает негативное влияние на обзор архитектурных памятников, в частности, Шишмаревской усадьбы и церкви Богоявления. Он напомнил о том, что разрешение на строительство здания было выдано до разработки временного высотного регламента, в то время как КГИОП ограничил зону регулирования застройки на этом участке осью ул. Савушкина.
Еще одной градостроительной ошибкой, по мнению Б.Николащенко, было строительство пятиэтажных домов на Коломяжской возвышенности по 2-й Никитинской ул. Строительство многоэтажных зданий вдоль края Литоринового уступа, по его мнению, не оправдано ни с геотехнической, ни с эстетической точки зрения. В проекте ПЗЗ здесь теперь установлено ограничение высотности 10-13 м.
Разработчики ПЗЗ заверили жителей района в том, что этот документ воспрепятствует новым градостроительным ошибкам. Однако эти заверения, как и утверждения о том, что уплотнительная застройка в городе больше не осуществляется, были восприняты аудиторией скептически.
С 6 по 8 октября в Мюнхене пройдет Международная инвестиционная выставка Expo Real 2008. Петербург традиционно представит на выставке инвестиционные возможности города, сообщает пресс-служба Комитета по инвестициям и стратегическим проектам. На стенде общей площадью 143 кв. м будут представлены наиболее интересные городские и частные инвестиционные проекты.
В состав официальной делегации Петербурга войдут представители Комитета по инвестициям и стратегическим проектам, Комитета по управлению городским имуществом, ГУ «Агентства стратегических инвестиций», представители компаний Beiten Burkhardt, A+Estate, «Аэропорт «Пулково». В рамках ежегодной программы Expo Real официальная делегация Санкт-Петербурга проведет специальную конференцию: The next generation of City centre development: building above, below and across the water.
В 2007 г. Санкт-Петербург представлял на Expo Real развитие гостиничной инфраструктуры города, преобразование территории острова Новая Голландия, строительство многофункционального комплекса «Балтийская жемчужина», проект развития аэропорта «Пулково» и прилегающих территорий, строительство футбольного стадиона, а также Международный инвестиционный форум PROEstate.
В Expo Real 2008 примет участие более 2 тысяч экспонентов из 70 стран, а также 28 тысяч посетителей из 77 стран. Целевая аудитория выставки - банкиры и финансисты, инвесторы и девелоперы, юридические консультанты по недвижимости и риэлторы, архитекторы и строители, страховые компании и инвестиционные фонды.