Русские, польские и немецкие реставраторы объединили усилия в воссоздании Фермерского дворца
Наиболее значимым результатом работы реставраторов Петергофа за истекший год является восстановление интерьеров Фермерского дворца, с которым связаны важные страницы истории России. Экскурсию по будущему музею в рамках пресс-тура агентства «Росбалт» организовали директор ГМЗ «Петергоф» Вадим Знаменов, руководитель отдела реставрации Ирина Бирюкова, старший научный сотрудник ГМЗ Вадим Снакин и гендиректор ЗАО «Фирма «Пик» Алексей Герасимов.
Фермерский дворец в парке Александрия, представляющий собой с точки зрения архитектуры смесь стилизаций, является в то же одним из важнейших памятных мест не только Петергофа, но и России: он был единственной постоянной загородной резиденцией императора Александра II. Реставрация этого памятника планировалась много лет назад, но фактически реставрация началась лишь в 2003 г., вовлекая лучшие силы петергофских мастеров. В 2005 г. работы затормозились из-за пожара, происшедшего в западном флигеле дворца и, по счастью, остановленного в галерее, связывающей флигель с остальными помещениями. Тот же генподрядчик – ЗАО «Фирма «Пик», аффилированная структура ООО «Пикалов и сын», завершает работу над восстановлением интерьеров дворца. В работе принимают участие мастера ООО «Первые Петергофские реставрационные мастерские», ООО «Вознарлик», ООО «Бик» и другие подрядчики музея-заповедника.
Здание, первоначально построенное Адамом Менеласом как стилизованный садовый дом-ферма с колоннами, украшенными берестой, было в конце 1830-х гг. перестроено Андреем Штакеншнейдером под резиденцию царевича Александра Николаевича. Павильон превратился в дворец, а его архитектура приобрела элементы готики - любимого стиля Марии Александровны, супруги Александра.
На первом этаже здания будущие посетители музея увидят приемные комнаты, кабинеты и личные помещения императора Александра II и государыни Марии Александровны. В убранстве ее комнат особенно отчетливо выражено присутствие готического стиля. На втором этаже, помимо камердинерских и фрейлинских комнат, есть несколько помещений, также хранящих память о членах семейства Романовых: здесь останавливались и проводили время великий князь Сергей Александрович, великий князь Александр Михайлович и его супруга Ксения Александровна. Здесь родилась великая княгиня Ирина Александровна Романова, позже сочетавшаяся браком с кн. Феликсом Юсуповым.
Фермерский дворец связан с такими историческими для России событиями, как государственная реформа Александра II с отменой крепостного права. Здесь же спустя 45 лет проходили встречи Николая II с земством для обсуждения новой реформы государственного устройства.
В советский период в Фермерском дворце был историко-бытовой музей, но с 1933 г. здание использовалось в качестве базы отдыха Ленсовета, а во время войны здесь находился штаб оккупационного контингента. В 1950-х гг. здание стало общежитием часового завода, и в этот период интерьеры дворца постепенно приобрели заброшенный вид.
По словам директора ГМЗ «Петергоф» В.Знаменова, одну треть убранства Фермерского дворца составят подлинные вещи, сохраненные в запасниках ГМЗ. Часть экспонатов в период бездействия музея оказалась в составе других экспозиций, в частности, в Павловском дворце, и возможность их возвращения сомнительна. Некоторые элементы убранства будут восполнены из сохранившихся предметов мебели, которыми пользовалась семья Александра II во временных резиденциях, а часть будет восстановлена по имеющимся эскизам (подробная опись имущества была составлена в 1920-х гг. хранительницей музея Кирой Большевой). Руководство ГМЗ настроено на открытие музея в сезон 2009 г.
Одновременно с восстановлением дворца завершается работа над флигелем, где разместятся временные выставки, а также благоустройство окружающей территории. Здесь восстановлен рисунок парковых дорожек, а также производится восстановление шатровой декоративной беседки - перголы. Эту работу осуществляют мастера, приглашенные из Польши. В свою очередь, германские мастера сейчас занимаются изготовлением копии механического (работавшего по принципу ворота) лифтового устройства для дворца.
Партнерство русских, польских и немецких реставраторов сложилось также при реконструкции неоримского Царицынского павильона, где генподрядчиком была польская компания Zamosc (дочерняя российская структура - ООО «Невский замок»), а германские мастера изготовили точную копию скульптуры «Молящийся мальчик», утраченную в период оккупации.
Департамент ценообразования в строительстве и экспертно-аналитической работы Ассоциации Строителей России (АСР) совместно с Союзом инженеров-сметчиков подготовили оперативные данные о росте цен на основные строительные материалы, а также данные о ценах на рынке жилой недвижимости на начало сентября 2008 г.
Расчетная себестоимость строительства 1 кв. м жилья в целом по России составила на сентябрь 2008 г. 39 тысяч 792 рубля, сообщает официальный сайт АСР. Средняя цена предложений на первичном рынке жилья – 45 тысяч 701 рубль за кв. м, на вторичном – 48 тысяч 443 рубля за кв. м.
В среднем по России рост цен за январь-сентябрь 2008 года на первичном рынке жилья составил 15,67 %, на вторичном рынке 13,63 %. Рост себестоимости строительства с начала 2008 г. составил 21,18 %.
При этом цены на строительные материалы выросли на 19,71 %. В том числе, по данным Московской фондовой биржи, индекс стоимости цемента за август месяц снизился на 10,2 % и составил 3 тысячи 470 рублей за тонну. Напомним, что весной 2008 г. средняя цена цемента достигла максимума в 4 тысячи 777 рублей за тонну, а к июлю снизилась на 19,4% - до 3 тысяч 865 рублей за тонну. Причем на биржевых торгах отмечается не только падение цен, но и спроса. Однако эта тенденция пока не отражается на прямых продажах.
В то же время резко вырос импорт сырья. По данным таможенной службы, за первые шесть месяцев 2008 г. импорт цемента вырос в 20 раз - до 4,7 млн тонн. Доля импортного цемента на российском рынке превысила 15%. Большая часть цемента, по данным ФТС, ввозится из Турции (56,2%), на Китай, Молдову и Украину приходится еще 31,7%.
Не последнюю роль в снижении цен на цемент играет замедление темпов строительства в России. Из 72,5 миллиона квадратных метров жилья, запланированных на 2008 г., в первом полугодии построено только 21,7 миллиона квадратов.
В то же время рынок металлопроката не демонстрирует тенденции к снижению цен. Внутренние и экспортные отпускные цены российских комбинатов на весь ассортимент металлопроката в начале августа достигли своего исторического максимума. Пока наблюдается лишь остановка роста цен, а падение едва уловимо. Средняя отпускная цена металлопроката в августе по сравнению с июлем возросла на 2,7 %. Сортовой прокат подорожал на 3,9 %. На 5-7% подорожали балки, швеллеры и уголок, цена арматуры и катанки практически не изменилась. Цена горячекатаного и холоднокатаного листа также практически не изменилась. На 15-20% подорожала жесть.
Очень похоже, что сентябрь станет месяцем остановки цен на металлопрокат, считают эксперты АСР. По крайней мере, в московском регионе к концу августа цены уже скорее снижались, чем росли. По прогнозам в сентябре по сравнению с августом средние цены арматуры и катанки возрастут на 0,5-1,5%, средние цены других видов сортового проката возрастут 1-2%, цены г/к и х/к листа – на 1,5-2,5%. Эксперты также отмечают, что рост потребления металлопроката относительно аналогичного периода 2007 г. относительно невелик (в среднем, +9%) и продолжает тормозиться. При этом рост цен на прокат на мировых рынках уже сменился стагнацией и снижением цен.