Комитет по инвестициям отнимает преференции у застройщиков спортивных объектов
Комитет по инвестициям Петербурга отменяет льготу по выделению участков для строительства открытых физкультурно-спортивных сооружений, а также крытых спортивных комплексов. Как показала практика, получая разрешение на строительство спортивного объекта, инвестор через некоторое время менял его функцию.
С 2015 года действует норма: город отдает участки под строительство спортивных объектов в аренду за 1,5% от их кадастровой стоимости на период строительства. После завершения строительства объект можно выкупить также по льготной ставке – 25% от кадастровой стоимости.
За время действия льготной ставки ею воспользовались инвесторы 22-х проектов, всего разрешение на строительство спортивных объектов за это время выдано 36.
Льгота вводилась для стимулирования инвесторов, которые решительно не желали возводить спортивные сооружения.
Новая цель – пополнение городского бюджета. Комитет уже подготовил проект постановления. Льгота сохранится, тем не менее, для проектов, получивших статус стратегических и ГЧП-проектов, а также для проектов, которые инвесторы передают городу по инвестиционному договору.
Отдельные структуры ГК «Норманн» проходят процедуру банкротства. Смольный предлагает объявить банкротом всю Группу. Это позволит скорее решить проблему обманутых дольщиков компании.
Вице-губернатор Петербурга Николай Линченко заявил: в случае признания Группы банкротом появится возможность скорее разработать схему достройки объектов.
По его словам, гендиректор компании Владимир Смирнов затянул процесс, поскольку регулярно рассказывал о появлении новых инвесторов, готовых профинансировать завершение проблемных объектов. В действительности никаких инвесторов не было.
теперь предполагается разработать схему для завершения ЖК «Три апельсина» и третьей очереди ЖК «На Заречной» - этот объект находится в высокой степени готовности. Но чтобы приступить к достройке, необходимо договариваться с конкурсным управляющим.
Еще один объект – ЖК «Ижора Парк» должна достроить E3 Group в сентябре текущего года.
В конце июля Смирнов в очередной раз был арестован и заключен под стражу. Однако энтузиазма это сообщение у дольщиков не вызывает – предыдущий арест, который помешал Смирнову явиться в комитет по строительству на подписание договора с очередным инвестором, продлился три дня.
По предварительным оценкам, строительство первой очереди ЖК «На Заречной» и ЖК «Три Апельсина» планируется завершить в декабре 2019 года. Третью очередь ЖК «На Заречной», где строительство выполнено лишь на 5%, реально сдать в мае 2021 года.
Новости по теме:
Возобновлено строительство ЖК «Ижора парк»
Ленобласть готова на преференции для нового инвестора ЖК «Яркий»
Открыто конкурсное производство относительно ООО «Норманн», застройщика ЖК «Десяткино» в Ленобласти
Бессрочная голодовка дольщиков ГК «Норманн» завершена, результат стремится к нулю