В России все меньше жилья выходит на рынок – объем предложения сокращается
Ежедневно объем предложения на рынке строящегося жилья сокращается: скорость продаж превышает скорость вывода на рынок новых проектов.
К такому выводу пришли аналитики ЕРЗ, по результатам анализа строительного рынка в России.
С начала 2019 года упала скорость выдачи разрешений на строительство: в 2018 году ежедневно выдавались разрешения на строительство в среднем 2 666 квартир, в текущем году их всего 331.
Так, в августе 2019 года в стадии строительства находило 134 млн кв. м жилья, из которых всего 3 млн кв. м (2%) возводилось по разрешениям, датированным 2019 годом. Хотя в прошлом году из общего объема жилья разрешения, выданные в 2018-м, имелось на 10,6 млн кв. м.
Соответственно, сократились темпы вывода в продажу строящегося жилья. По данным портала, с 2015 года этот показатель соответствовал среднему значению 3 тыс. квартир в день, а в 2018-м – даже 3259. Но в первой половине 2019 года средняя скорость вывода на рынок сократилась до 1936 квартир в день, а в июле – до 1245 юнитов.
При этом средняя скорость продаж оценивается в 2 тыс. квартир в день: объем поглощения превышает объем роста предложения.
Как сообщает издание, опрошенные аналитики не пришли к единому мнению: снижение темпов вывода на рынок новых объектов может означать глобальное сокращение жилищного строительства, но может носить и временный характер.
Задолженность за поставку газа от компании «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» не позволила выехать за границу более чем 400 жителям Калининградской области. Однако количество должников значительно больше.
Как сообщает пресс-служба поставщика, только за первое полугодие в адрес злостных должников в Калининградской области судебные приставы направили 1060 судебных приказов и исполнительных листов на сумму более 10 млн рублей.
Кроме запрета на выезд из страны, судебные приставы могут направить исполнительные листы по месту работы должника или в Пенсионный фонд – чтобы удержать часть зарплаты или пенсии.
Кроме того, директор филиала в Калининградской области ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» Андрей Ким указывает на необходимость гасить долги быстрее, не рассчитывая на последний день перед отпуском: «Даже если гражданин оплатит долг в тот же день, когда ему было отказано в пересечении границы, процесс снятия ограничения на выезд может занять несколько дней. И отпуск в любом случае будет испорчен».