ФК «Новый мир» внесла предложение о коррекции территориального зонирования у ст. метро "Пионерская"
На слушаниях проекта Правил землепользования и застройки в Приморском районе представители финансовой компании «Новый мир» внесли предложение об изменении территориально зоны с ТД1-2-2 на ТД1-1-2 на участке между станцией метро «Пионерская» и жилой застройкой между пр.Испытателей и Богатырским пр., где ранее планировалось строительство кинотеатра. Компания намерена построить здесь комплекс, включающий как деловую, так и жилую недвижимость. По словам главы управления градостроительных обоснований КГА Александра Березкина, изменение такого рода вполне допустимо.
Упомянутый участок в соответствии с постановлением N1731 от 23.04.2007 включен в кластерную зону 8, предполагавшую размещение нескольких высотных доминант 129 м со всех сторон перекрестка пр. Испытателей и Коломяжского пр. Однако на схеме, представленной НИПЦ Генплана на Градостроительный совет 12 сентября, было отображено лишь одно строение высотой между 84 и 120 м напротив территории ФК «Новый мир», на юго-восточном углу пересечения двух проспектов. Ранее Градсовет в целом одобрил проект ЗАО «Мегалит», предусматривающий застройку территории между пр. Испытателей, Коломяжским и линией железной дороги с созданием доминанты в треугольнике между двумя названными магистралями и продолжением Богатырского пр.
Впрочем, как подчеркивал на последнем заседании Градсовета председатель КГА Александр Викторов, окончательные решения по отдельным объектам будут приниматься городской Комиссией по землепользованию и застройке (КЗЗ) на основании как предложений НИПЦ Генплана и экспертной группы Союза архитекторов, так и предложений участников общественных слушаний.
Смольный принял решение о предоставлении в аренду под проектно-изыскательские работы по определению возможности проектирования и строительства трех участков в Курортном районе Петербурга.
Так, в частности, участок №1 площадью 4,1 тысячи кв.м, расположенный в пос. Солнечное, на ул. Пионерской, западнее пересечения с Вокзальной ул. предоставлен ООО «Новый город» под строительство комплекса бытового обслуживания. Компания выиграла торги на соседние участки, расположенные в окружении зеленого массива. Участок, предоставленный для бытовых нужд, является заболоченным и подлежит рекультивации.
Еще два участка общей площадью порядка 77 тысяч кв.м переданы решением правительства под изыскательские работы ООО «Яхт-клуб Терийоки-Инвест» (ЯКТИ) под строительство гостиницы. Участки расположены в Зеленогорске – на ул. Пляжевой: 1 участок находится восточнее пересечения с Приморским шоссе, 2 участок расположен на ул. 2-ая Пляжевая, юго-восточнее пересечения с 1-й Пляжевой ул. В настоящий момент разрабатывается проект планировки участка. Глава КГА Александр Викторов заверил правительство, что застройка будет щадящей по отношению к зеленым насаждениям.