Продление «дачной амнистии» действительно только для дачников и садоводов
Президент РФ Владимир Путин подписал закон о продлении «дачной амнистии» до 1 марта 2021 года. Упрощенная регистрация распространяется только на дачи и объекты на землях садовых товариществ.
Как поясняет эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко, обладатели правоустанавливающих документов на земельные участки для садоводства смогут оформить в собственность дома или строения на основании технического плана здания. Для этого достаточно декларации.
Для упрощенной регистрации объектов, расположенных на землях под ИЖС, сохраняется действующий порядок: оформление прав проводится при соблюдении уведомительного порядка, предусмотренного Градостроительным кодексом РФ. Владелец должен направить в администрацию субъекта РФ уведомление о планируемом строительстве с описанием параметров объекта. После его завершения – уведомление об окончании строительства с приложением, в том числе, технического плана здания.
Лещенко подчеркивает: право собственности на объект удастся оформить, если он будет соответствовать заявленным характеристикам. В противном случае заявителя ждет отказ.
Документ также вносит ряд поправок в систему определения цен на кадастровые работы. Так, чтобы цены не завышались, субъекты РФ на бессрочной основе получили право устанавливать предельные расценки на услуги кадастровых инженеров. Эта поправка касается земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального жилищного и гаражного строительства, а также расположенных на них объектов недвижимости. Кроме того, продлевается срок бесплатного предоставления земельных участков, находящихся в публичной собственности, в том числе земель общего пользования, в собственность членам садоводческих и огороднических товариществ, указано в сообщении ФКП.
Компания «Сэтл Инвест», структура холдинга Setl Group сдала в эксплуатацию шестую очередь жилого комплекса комфорт-класса «Солнечный город» в Красносельском районе Петербурга.
Дома получила адреса на проспекте Ветеранов: дом 173, корпус 7 и дом 175, корпус 4.
Построены два одинаковых 12-этажных корпуса – каждый площадью 78 тыс. кв. м, в каждом разместились по 1297 квартир и паркинг на 300 автомобилей. Квартиры передаются покупателям с полной отделкой.
Прилегающая территория благоустроена, оборудована детскими и спортивными площадками.
Вместе с домами шестой очереди сейчас готовы и заселены или заселяются девять больших корпусов. В первых этажах некоторых уже открылись магазины, аптеки и кафе. Работают школа и детские сады. Во дворах высажено более 4,5 тыс. деревьев и кустарников. Кроме того, организован парк отдыха площадью 50 тыс. кв. м с прогулочными дорожками и разными тематическими зонами, в том числе игровой и спортивной.
«Солнечный город» возводится на площади 185 га. Общая площадь превысит 1 млн кв. м. Строительство разбито на десять очередей. Разные кварталы будут застроены домами разной высоты – от высотных до индивидуальных. Также в проекта запланированы 13 детских садов, пять школ, детская школа искусств, две поликлиники, два спортивных комплекса с бассейнами, магазины и торгово-развлекательные комплексы.
Эксклюзивный брокер проекта - «Петербургская Недвижимость».