Начали работу районные агентства СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга»
5 августа начали работу районные агентства СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга», находящегося в ведении Комитета имущественных отношений (КИО).
- Агентство имущественных отношений (АИО) Центрального направления осуществляет работу в отношении городских объектов недвижимости, расположенных на территории Василеостровского, Центрального, Петроградского и Адмиралтейского районов. Начальник – Евгений Седых.
Адрес: Гороховая ул., д. 32, лит. А (вход с Мучного пер., д. 5). Прием письменных заявлений и обращений: с понедельника по четверг с 9-15 до 17-30, перерыв с 12-30 до 13-20. Личный прием посетителей: вторник и четверг с 10-00 до 17-45, перерыв с 12-30 до 13-20.
- АИО Северного направления осуществляет работу в отношении городских объектов недвижимости, расположенных на территории Кронштадтского, Курортного, Приморского, Выборгского районов. Начальник – Ирина Степанова.
Адрес: Тобольская ул., д. 10, лит. В. Прием письменных заявлений и обращений: с понедельника по четверг с 9-15 до 17-30, перерыв с 12-30 до 13-20. Личный прием посетителей: вторник и четверг с 10-00 до 17-45, перерыв с 12-30 до 13-20.
- АИО Восточного направления осуществляет работу в отношении городских объектов, расположенных на территории Пушкинского, Колпинского, Красногвардейского, Калининского, Невского районов. Начальник – Юлия Таран.
Адрес: Садовая ул., д. 55-57, лит. А. Прием письменных заявлений и обращений: с понедельника по четверг с 9-15 до 17-30, перерыв с 12-30 до 13-20. Личный прием посетителей: вторник и четверг с 10-00 до 17-45, перерыв с 12-30 до 13-20.
- АИО Южного направления осуществляет работу в отношении городских объектов, расположенных на территории Петродворцового, Кировского, Красносельского, Московского, Фрунзенского районов. Начальник – Олеся Слободчикова.
Адрес: пр. Стачек, д. 18, лит. А. Прием письменных заявлений и обращений: с понедельника по четверг с 9-15 до 17-30, перерыв с 12-30 до 13-20. Личный прием посетителей: вторник и четверг с 10-00 до 17-45, перерыв с 12-30 до 13-20.
К полномочиям районных агентств относится:
- Взаимодействие с районными администрациями по вопросам использования городских объектов недвижимости на территории районов;
- Прием заявок на проведение аукционов:
- на право аренды объектов нежилого фонда/земельных участков;
- на право размещения нестационарных торговых объектов (НТО);
- Прием заявок на заключение договоров в отношении объектов нежилого фонда/земельных участков без торгов;
- Подготовка и заключение от имени КИО:
- договоров аренды земельных участков;
- договоров аренды объектов нежилого фонда;
- договоров на размещение НТО;
- Прием и консультации по вопросам исполнения условий договоров:
- размер арендной платы по договору, порядок ее расчета
и оплаты; - продление и расторжение договоров;
- сдача арендуемых площадей в субаренду/на иных правах третьим лицам;
- сверка расчетов по договору и др.
- Формирование земельных участков;
- Проведение претензионно-исковой работы по заключенным договорам.
В каждом агентстве работают Управление по работе с земельными участками и Управление по работе с объектами нежилого фонда. Первое включает в себя три отдела: подготовки и заключения сделок с земельными участками; сопровождения сделок с земельными участками; формирования земельных участков. Второе включает в себя отделы подготовки и заключения сделок с объектами нежилого фонда и сопровождения сделок с объектами нежилого фонда.
В ведении КИО остаются инвестдоговоры и договоры, сопровождение которых осуществляет Управление по работе с крупными контрагентами Комитета.
Деятельность Управления по работе с заявителями на пр. Стачек, д. 18, литера А прекращена с 1 августа 2019 года. Все пакеты документов; обращения/заявки и договоры, ранее находившиеся в Управлении по работе с заявителями, будут распределены между районными агентствами – в зависимости от местоположения объекта недвижимости.
Помимо возможности личной подачи документов/заявлений/обращений через районные агентства сохраняются традиционные способы обращения в КИО и ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга»
- в форме электронного документа (исключительно при помощи сервиса «Электронная приемная» на интернет-сайте Комитета - www.commim.spb.ru;
- при помощи информационного ресурса «Личный кабинет» на интернет-сайте Комитета - www.commim.spb.ru (только для авторизированных пользователей);
- посредством Почты России: в КИО или ГКУ по адресу: 191144, Санкт-Петербург, Новгородская ул., д. 20, лит. А;
- опустив в ящики КИО и ГКУ для корреспонденции, расположенные в открытой информационной зоне 1 этажа АДК «Невская Ратуша» по адресу: Новгородская ул., д. 20, лит. А.
Четвертого августа в стране начинается эксперимент – запускается система добровольного страхования жилья от чрезвычайных ситуаций. Петербург и Ленинградская область вошли в число пилотных регионов.
«Эти регионы обладают хорошим социально-экономическим потенциалом и наиболее продвинуты с точки зрения страховой культуры граждан, проникновения страхования», – пояснил в интервью газете «Известия» вице-президент Всероссийского союза страховщиков Евгений Уфимцев.
Остается неясным, будет ли такой пункт указан в квитанции на оплату ЖКУ – это решают регионы, попавшие под эксперимент, хотя страховщики рекомендовали именно такой вариант. Столь же неясны объемы финансирования и перечень страховых случаев. Ясность есть только с федеральным стандартом – страхование от ЧС, определения которых есть в законодательстве.
Стоимость страхования специалисты оценивают минимум в 300-350 рублей в год, но набор страховых случаев можно расширить и платить, соответственно, больше.
О перспективах рынка страхования жилья мнения у экспертов разные. По разным оценкам, в стране застраховано 8-15% жилья. Многие страховщики полагают, что процент застрахованных не увеличится, поскольку мотивация для граждан отсутствует. Уфимцев уверен, что доля застрахованных вырастет – с нынешних 7% до 20%, уже к концу 2020 года.
Попытки убедить граждан страховать жилье хотя от ЧС предпринимались неоднократно – почти каждый раз, когда в стране случались большие пожары или наводнения, т.е. ежегодно. Идею, в частности, продвигал лет 15 назад Сергей Шойгу, будучи главой МЧС. Страховщики, как правило, подобные инициативы поддерживают.