РАД готовит к торгам арендованные РЖД 27,5 га на Лиговке
Российский аукционный дом на 23 августа назначил аукцион по продаже права аренды занятого железнодорожными путями земельного участка, принадлежащего РЖД.
Площадь участка, расположенного на Лиговском проспекте, 240 – 27,5 га. Участок находится в долгосрочной аренду у ОАО «Российские железные дороги» до 2054 года.
Стартовая цена – 519,7 млн рублей. Шаг на повышение – 15,6 млн рублей.
В составе лота – инженерные объекты, сети, складские сооружения, участки, занятые железнодорожными путями, а также движимое имущество – всего почти четыре десятка объектов. Некоторые сооружение и сети подлежат сносу, некоторые – переустройству. Рыночная стоимость последний превышает 9 млрд рублей, согласно отчету об оценке.
Поскольку пути не подлежат сносу или переустройству, под застройку покупателю права аренды останется участок площадью немногим больше 5,3 га.
Поскольку сейчас идет активный редевелопмент недвижимости на Лиговке, логично предположить, что участок вызовет интерес у застройщиков жилой недвижимости, но, с другой стороны, железнодорожные пути в непосредственной близости, скорее, пригодятся девелоперам коммерческой недвижимости – складов или торговых площадей.
Между тем, по функциональному назначению зона относится к производственной. Для застройки любого другого назначения необходимо изменить статус земли.
АО «Коммунальные системы Гатчинского района» за нарушение природоохранного законодательства реки Ижора в районе деревни Пудость Гатчинского района Ленобласти уплатит штрафы в 160 тыс. рублей.
Возможно, сумма расходов компании увеличится – департамент подумает, не рассчитать ли ущерб реке, нанесенный вредными стоками.
Штрафные санкции на нарушителя наложил департамент Росприроднадзора по СЗФО. Как сообщает пресс-служба ведомства, компания нарушила требования по охране реки и правила эксплуатации водоохранных сооружений. Пробы сточных вод показали избыток вредных веществ, в том числе аммония, железа, нефтепродуктов и т.д.
Проверка проводилась после обращений граждан, которые обеспокоились качество речной воды.
Найдена причина – дефекты в системе действующих очистных сооружений.
Росприродназор потребовал устранить причины нарушений – руководитель компании заявил, что строительство новых очистных сооружений для Пудости уже запланировано.
Кстати, Росприроднадзор уже не первый раз штрафует АО «Коммунальные системы Гатчинского района» за нарушения природоохранного законодательства. И каждый раз наказание идет во благо: по предписанию ведомства предприятие уже построило новые очистные сооружения в поселках Кобрино, Жабино и Елизаветино Гатчинского района Ленинградской области.
К сожалению, благо конечно: предыдущий опыт компанию ничему не научил.