Ленобласть потратит более 0,5 млрд на закупку квартир для расселения аварийного фонда
Муниципальные власти Ленинградской области в ближайшее время объявят электронные аукционы на приобретение жилья для расселения аварийного жилого фонда – в рамках первого этапа программы 2019 года.
Совокупная площадь квартир – 3,8 тыс. кв. м. На закупку жилья регион готов потратить 524,6 млн рублей.
Контракты с продавцами планируется заключить в течение августа. Некоторое время займу необходимые юридические процедуры, и в декабре власти планируют заселить людей в приобретенные квартиры.
Всего планируется переселить 160 человек.
Ранее Фонд содействия реформированию ЖКХ в рамках софинансирования региональной адресной программы 2019-2025 годах предоставил Ленинградской области 6,9 млрд рублей на расселение аварийного жилья. Общий бюджет для расселения составляет 12,5 млрд рублей – остальные средства выделяют региональный и муниципальный бюджеты.
В рамках первого этапа также будут использованы средства Фонда ЖКХ - 319,8 млн рублей, и средства регионального бюджета – 204,8 млн рублей.
Новости по теме:
Фонд ЖКХ: ежегодно надо строить не менее 100 тыс. кв. м энергоэффективного жилья
Власти сворачивают расселение аварийного и ветхого жилья: ветхое – не значит аварийное
В июне 2019 года, снизив ключевую ставку на 25 базисных пунктов, Банк России не исключил дальнейшего ее снижения. Сегодня на очередном заседании совета директоров ЦБ решено понизить ставку еще на 25 п.п. – до 7,25% годовых.
Новая ставка будет действовать с 29 июля.
Следующее заседание, на котором будет рассматриваться ключевая ставка, назначено на сентябрь. ЦБ не исключает очередного понижения.
При развитии ситуации в соответствии с базовым прогнозом Банк России допускает возможность дальнейшего снижения ключевой ставки на одном из ближайших заседаний Совета директоров и переход к нейтральной денежно-кредитной политике в первой половине 2020 года, указано в сообщении Банка России.
Предыдущее снижение ключевой ставки и обещание по крайней мере не поднимать ее помогли банкам решиться на снижение ипотечных ставок. Целый ряд банков объявил о снижении, и эксперты уже спрогнозировали размер ставок до значения меньше 10% к концу года.
«Банк России не стал удивлять рынки и снизил ключевую ставку на 25 б.п., сопроводив свои действия достаточно нейтральными с точки зрения влияния на ожидания экономических агентов комментариями. Банк также пока решил не углубляться в обсуждение основополагающего стратегического вопроса о нейтральном уровне ключевой процентной ставки. Возможно, более детально данная проблема будет обсуждаться на одном из ближайших опорных заседаний (в сентябре или в декабре)», - полагает главный аналитик «Росбанк Дом» Наталья Ващелюк.
Она напоминает: регулятор до конца года не исключает дальнейшее снижение и достижение нейтральной ставки (6-7%) к середине следующего года.
«Для рынка ипотеки, как и для банковского сектора в целом, в настоящее время более важным является не столько само сегодняшнее снижение ключевой ставки, сколько замедление инфляции и уменьшение доходностей государственных облигаций, опережающие действия ЦБ РФ. В подобных условиях участники рынка переходят к снижению процентных ставок по вкладам: например, по состоянию на 20 июля, средняя максимальная ставка по депозитам населения летом уменьшилась на 0,3 п.п. Снижение стоимости фондирования позволяет банкам предлагать более привлекательные условия по ипотечным кредитам. Процентные ставки по ипотеке постепенно приближаются к прошлогодним минимальным значениям, что должно поддержать активизацию спроса на ипотечные кредиты осенью 2019 года», - добавила Ващелюк.