«УНИСТО Петросталь» ищет соинвестора для апарт-отеля на Сытнинской


31.07.2019 12:18

Группа компаний «УНИСТО Петросталь» изменила проект делового комплекса на Сытнинской улице, 9-11 в Петербурге и ищет партнера для его реализации.


Планируется создать отдельную компанию для строительства апартаментов, где «УНИСТО Петросталь» готова стать миноритарным партнером и взять на себя строительный процесс.

Часть подготовительных работ на площадке уже выполнена, согласованы технические условия для подключения коммуникаций, получено положительное заключение КГИОП и другие согласования. От инвестора требуются средства – около 2,5 млрд рублей.

По расчетам компании, чистая прибыль от реализации проекта составит в 1,4 млрд рублей. Рентабельность инвестиций (ROI) оценивается в 42%.

Участок площадью 0,6 га компания приобрела еще в 2012 году. Однако проект, разработанный в 2013-м – строительство многофункционального комплекса площадью около 40 тыс. кв. м, реализовать не удалось.

Пока застройщик демонтировал аварийные дома и расчищал площадку, Законодательное собрание Петербурга причислило участок к зонам зеленых насаждений.

Суды завершились только нынешней весной - ГК «УНИСТО Петросталь» дошла до Верховного Суда. Теперь участок вновь относится к зоне деловой застройки.

Интерес компании к реализации проекта связан не только с большим объемом уже приложенных усилий. Как заявил президент ГК «УНИСТО Петросталь» Владимир Оксман, за счет выручки, полученной при реализации проекта, есть возможность завершить другие объекты и выполнить обязательства перед дольщиками. «Долгое время мы надеялись продать участок, однако столкнулись с тем, что не можем получить за наши активы их реальную цену – покупатели ожидают, что мы будем продавать их с большим дисконтом. Поэтому было принято решение возобновить проект», - добавил он.

Если в этом году удастся найти партнера, строительство можно завершить уже в начале 2022 года.

Новости по теме:

На Сытнинской, вместо МФК, появится зеленая зона

Строительство на Сытнинской запретили

Для достройки проблемных домов «Унисто Петросталь» разработают единую финансовую модель

АВТОР: Елена Комарова
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: Фонтанка.Ру



31.07.2019 10:51

Департамент финансов администрации Сыктывкара (Республика Коми) на 9 августа назначил аукцион по выбору подрядчика, который за 3 млн рублей в течение месяца отремонтирует 1,78 тыс. кв. м городских дорог.


Техзадание предполагает ремонт подъезда к паромной переправе через Вычегду в местечке Алешино, подъезда к поселку Верхняя Максаковка, участок дороги Сыктывкар – Эжва и участок дороги у промышленного узла «Човский».

Победителю аукциона в короткие сроки предстоит провести ямочный ремонт: местами заделать щебнем и битумной эмульсией дыры и трещины, местами – снять старый асфальт и уложить новый.

Как сообщают местные СМИ, в Сыктывкаре в разгаре ремонт дорог: из 26 улиц, на которых начинался ремонт, на 16-ти работы близки к завершению. Около 85% ремонтных работ проводятся в рамках национального проекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги».

АВТОР: Елена Комарова
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: Hotels.ru