Разработчики ПЗЗ не знают, как угодить жителям Приморского р-на
Слушания Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) в Приморском районе, прошедшие сегодня, побили все рекорды по длительности: начавшись в 16.00, они затянулись до темноты. Это способствовала разнонаправленность интересов групп граждан из разных частей района, а также большие объемы жилищного строительства в сочетании с активизацией групп общественников, посещающих почти все слушания и поднимающих одни и те же вопросы.
Как и ожидалось, в Приморском районе граждан интересовала судьба малоэтажной застройки в западных пригородах, а также сохранность природной среды (в частности, Юнтоловского заказника). Кроме того, на слушаниях много вопросов вызвал высотный регламент района – по постановлению № 1731 он устанавливает предельные высоты только для 15% его территории – и, не в последнюю очередь, транспортные проблемы. Однако при этом выяснилось, что интересы одних и других групп горожан принципиально примирить невозможно. Хотя главной целью ПЗЗ как раз и является согласование интересов разных групп жителей города.
Так, если обитателей обширных кварталов новой застройки интересовала прежде всего проблема транспортной связи с другими районами города, то жителей малоэтажных домов – в Лахте и Шувалово – волнует другое, а именно – возможность смены местожительства из-за реализации в районе крупных транспортных проектов. В частности, жители Новой улицы в Лахте обеспокоены возникновением на карте ПЗЗ новой дороги – это шоссе, идущее по трассе этой улицы и выходящее на территории будущего городка площадью более 400 га, близ Юнтоловского заказника (проект ведет «Главстрой-СПб»). Жители полагают, что прокладка этого шоссе повлечет за собой необходимость сноса половины одноэтажных домов на Новой улице. Разубедить их в этмо проектировщики не смогли, хотя и пытались объяснить, что проект дороги будет рассматриваться впоследствии, в рамках проекта планировки и межевания этой территории.
Аналогичную тревогу жителей Шувалова вызвали дошедшие до них сведения о планах строительства 6-полосного шоссе вдоль западной стороны Выбогской железной дороги – на север, в сторону КАД. В данном случае заместитель начальника управления градостроительных обоснований КГА Александр Березкин не мог не признать, что такие планы существуют, и строительство дублера Выборгского шоссе объективно необходимо.
Замглавы администрации района Игорь Гудзенко разъяснил, что в случае реализации проекта отчуждение участков у жителей будет происходить с соответствующей компенсацией по рыночным ценам. Это подтвердили представители КГА.
Граждан, проживающих в районе озера Лахтинский разлив, беспокоят планы образования зоны деловой застройки к востоку от озера, на части территории парка 300-летия Санкт-Петербурга, а также наличие на высотной карте доминанты высотой 160 м с западной стороны озера. Как пояснил И.Гудзенко, в первом случае идет речь о строительстве спортивных объектов. А что касается доминанты, то это проект, скорее всего, реализован не будет. Глава 1-й мастерской НИПЦ Генплана Борис Николащенко, отвечая на претензии по поводу высотки, признал обоснованность аргументов экологов, которые утверждают, что строительство такого здания затруднит перелет птиц, селящихся в Юнтоловском заказнике. Но ожидаемого удовлетворения аудитории этот ответ Б.Николащенко не вызвал. Ему был задан резонный вопрос: «Почему интересы птиц при разработке ПЗЗ учитываются, а интересы людей – нет?»
Пресс-служба МЭС Северо-Запада сообщила АСН-инфо, что сегодня в Санкт-Петербурге состоялось очередное заседание Оперативного штаба по обеспечению надежного электроснабжения потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Совещание проходило под руководством Первого заместителя Председателя Правления ОАО «ФСК ЕЭС» Александра Чистякова. На заседании были рассмотрены промежуточные итоги реализации инвестиционной программы Федеральной сетевой компании на Северо-Западе.
В работе Оперативного штаба приняли участие топ-менеджеры Федеральной сетевой компании, филиала ОАО «ФСК ЕЭС» – Магистральных электрических сетей (МЭС) Северо-Запада, ОАО «Ленэнерго» и других предприятий электроэнергетики региона, а также руководители проектных организаций и представители Правительств Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
С момента предыдущего заседания Оперативного штаба МЭС Северо-Запада приступили к строительству новой подстанции 220 кВ «Проспект Испытателей» в Санкт-Петербурге. Она станет энергообъектом закрытого типа с применением современного комплектного распределительного устройства (КРУЭ). Ввод в работу подстанции «Проспект Испытателей» позволит ликвидировать острый дефицит электроэнергии в Приморском и Выборгском районах Петербурга, снизить нагрузку на подстанции 220 кВ «Приморская» и «Полупроводники», а также обеспечить возможность присоединения к энергосистеме новых потребителей, в частности, – нового жилого комплекса «Коломяги» и района Комендантского аэродрома с ориентировочной нагрузкой 50-60 МВА. Ввод энергообъекта в эксплуатацию намечен на 2009 г.
В августе 2008 г. МЭС Северо-Запада приступили к строительству здания общеподстанционного управления (ОПУ) на реконструируемой подстанции 330 кВ «Восточная» (Ленинградская область). В соответствии с индивидуально разработанным проектом будет возведено двухэтажное здание общей площадью 1008 кв.м. В построенном здании ОПУ будут установлены автоматизированные системы управления технологическими процессами, средства релейной и противоаварийной защиты автоматики, системы связи. Для повышения точности учёта передаваемой электроэнергии и расчётов с потребителями на ОПУ установят автоматизированную информационно-измерительную систему коммерческого учёта электроэнергии, включающую микропроцессорные счётчики. В здании будет установлена аккумуляторная батарея, щит собственных нужд и постоянного тока.
Кроме того, на подстанции «Восточная» начались работы по реконструкции открытого распределительного устройства (ОРУ) 110 кВ. На площадке, выделенной под строительство открытого распределительного устройства 110 кВ, на данный момент, выполняются подготовительные работы – закладываются фундаменты для установки основного оборудования, ведется монтаж порталов ОРУ. В ближайшее время специалисты МЭС Северо-Запада приступят к установке трансформаторов тока и напряжения, элегазовых выключателей, разъединителей и т. д. Завершение строительно-монтажных работ запланировано на осень 2008 г. Модернизация и комплексная реконструкция энергообъекта позволит повысить надежность электроснабжения крупнейших предприятий и жилых кварталов в центре Санкт-Петербурга, а также во Всеволожском и Выборгском районах Ленинградской области.
На реконструируемой подстанции 330 кВ «Западная» (Санкт-Петербург) начались работы по реконструкции ОРУ 110 кВ. На площадке, выделенной под строительство нового ОРУ 110 кВ, проводятся подготовительные работы – закладываются фундаменты для установки основного оборудования. В ближайшее время специалисты МЭС Северо-Запада приступят к демонтажу старого и установке нового основного оборудования: трансформаторов тока и напряжения, элегазовых выключателей и разъединителей. Также в рамках реконструкции предполагается расширение ОРУ 110 кВ с установкой новых 10 ячеек 110 кВ, из которых четыре ячейки будут связаны кабельными линиями электропередачи 110 кВ с Юго-Западной ТЭЦ. Завершение строительно-монтажных работ запланировано на весну 2009 г. В результате выполненных работ будет значительно повышена надежность электроснабжения потребителей юго-западной части Санкт-Петербурга, а также создана возможность присоединения к магистральным сетям новых потребителей.
Кроме того, в 2008 г. МЭС Северо-Запада приступили к реконструкции двухцепной линии электропередачи 220 кВ «Восточная» – «Волхов-Северная» (Ленинградская область) с переводом ее на напряжение 330 кВ. Проект реконструкции двухцепной линии электропередачи 220 кВ «Восточная» – «Волхов-Северная» с переводом ее на напряжение 330 кВ предполагает строительство новой трассы протяженностью 16,32 км. Маршрут трассы линии не изменится, он пройдет по территории Калининского, Красногвардейского, Невского районов Санкт-Петербурга и Всеволожского района Ленинградской области. В настоящее время специалисты МЭС Северо-Запада приступили к сооружению опор, выполнен монтаж 2,5 км провода от подстанции «Восточная», также введен в работу реконструированный участок высоковольтной линии электропередачи от подстанции Восточная до кольцевой автодороги. Окончание работ запланировано на ноябрь 2008 г. Модернизация линии будет способствовать повышению надежности электроснабжения потребителей северных районов Санкт-Петербурга, а перевод на напряжение 330 кВ позволит увеличить ее пропускную способность.
Оперативный штаб по обеспечению надежного электроснабжения потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области создан в 2006 г. в соответствии с распоряжением РАО «ЕЭС России» и ОАО «ФСК ЕЭС». Заседания Оперативного штаба проводятся ежемесячно.