Динамика ипотечного кредитования идет в минус
При росте среднего чека ипотечных займов количество новых ипотечных кредитов снижаются, отмечают аналитики Объединенного Кредитного Бюро (ОКБ).
При этом, несмотря на сокращение количество новых кредитов в сегменте ипотечного заимствования, общее количество новых кредитов выросло за счет других сегментов: в июне – на 5%, за полугодие – на 10%.
В частности, в июне 2019 года количество новых ипотечных кредитов снизилось относительно июня прошлого года на 28%: выдано 80,86 тыс. ипотечных кредитов против 112,18 тыс. кредитов годом раньше. При этом средний чек кредита вырос на 10% - с 2,03 до 2,22 млн рублей, хотя объем кредитования сократился на 21% - с 227,16 млрд рублей до 179,71 млрд.
Аналогичная статистика наблюдается и по итогам первого полугодия: в первой половине года банки выдали 497,34 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму более 1,10 трлн рублей, по итогам первого полугодия 2018-го - 615,38 тыс. кредитов на 1,22 трлн рублей. При росте среднего размера займа на 12%, с 1,98 до 2,21 млн рублей.
Всего в июне 2019 года банки выдали 3,15 млн новых кредитов на сумму более 709,75 млрд рублей, а за полугодие - 18,70 млн новых кредитов на 4,23 трлн рублей.
Поскольку ипотечное кредитование считается драйвером для первичного рынка жилья, отрицательная динамика заимствований – повод для тревоги. Стоит напомнить, что количество заемщиков сокращается на фоне вновь начавшегося снижения ставок.
Вчера X5 Retail Group запустила работу распределительного центра в деревне Чечулино Новгородской области – пятый в СЗФО. Он обеспечит поставку товаров в магазины не только Новгородской, но также Тверской и Псковской областей.
«Мы до этого возили товары из СПБ и Москвы, а сейчас этот распределительный центр будет обслуживать Новгородскую, Псковскую и Тверскую области, а это означает, что количество дней, которое товар проводит в цепочке до того, как он попадет в магазин, сокращается, а это означает повышение свежести», – сообщил генеральный директор торговой сети компании «Х5 Retail Group» Сергей Гончаров в интервью Новгородскому областному телевидению.
Объем инвестиций в создание центра – около 1 млрд рублей. Грузооборот – 40 тыс. тонн в год.
Общая площадь распредцентра – 20 тыс. кв. м. Он разбит на четыре зоны с разными температурными режимами.
Как указано в официальном сообщении областной администрации, с выходом на полную мощность здесь будет обрабатываться продукция более чем 400 поставщиков.
Власти рассчитывают на увеличение доли местных производителей – собственно, в том числе по этой причине губернатор Новгородской области Андрей Никитин настаивал на строительстве распределительного центра в регионе. Соглашение было подписано в 2017 году на Российском инвестиционном форуме в Сочи.