Динамика ипотечного кредитования идет в минус


26.07.2019 10:39

При росте среднего чека ипотечных займов количество новых ипотечных кредитов снижаются, отмечают аналитики Объединенного Кредитного Бюро (ОКБ).


При этом, несмотря на сокращение количество новых кредитов в сегменте ипотечного заимствования, общее количество новых кредитов выросло за счет других сегментов: в июне – на 5%, за полугодие – на 10%.

В частности, в июне 2019 года количество новых ипотечных кредитов снизилось относительно июня прошлого года на 28%: выдано 80,86 тыс. ипотечных кредитов против 112,18 тыс. кредитов годом раньше. При этом средний чек кредита вырос на 10% - с 2,03 до 2,22 млн рублей, хотя объем кредитования сократился на 21% - с 227,16 млрд рублей до 179,71 млрд.

Аналогичная статистика наблюдается и по итогам первого полугодия: в первой половине года банки выдали 497,34 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму более 1,10 трлн рублей, по итогам первого полугодия 2018-го - 615,38 тыс. кредитов на 1,22 трлн рублей. При росте среднего размера займа на 12%, с 1,98 до 2,21 млн рублей.

Всего в июне 2019 года банки выдали 3,15 млн новых кредитов на сумму более 709,75 млрд рублей, а за полугодие - 18,70 млн новых кредитов на 4,23 трлн рублей.

Поскольку ипотечное кредитование считается драйвером для первичного рынка жилья, отрицательная динамика заимствований – повод для тревоги. Стоит напомнить, что количество заемщиков сокращается на фоне вновь начавшегося снижения ставок.

АВТОР: Елена Комарова
ИСТОЧНИК: АСН-инфо



26.07.2019 10:13

Начался ввод в эксплуатацию новой общеобразовательной школы на 825 учащихся на Муринской дороге, 70 корпус 2, строение 1 в Красногвардейском районе Петербурга.


Заказчиком объекта выступил СПб ГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции», подрядчик - АО «Трест № 68», сообщает пресс-служба комитета по строительству.

В трехэтажном здании будут оборудованы 33 классные комнаты, помещение охраны, гардероб, столовая на 450 мест, кабинет врача, два бассейна, два спортивных зала, актовый зал, библиотека, учебно-производственные мастерские, а также спальни для групп продленного дня.

Прилегающая территория оборудована спортивными площадками и беговыми дорожками.

Согласно Адресной инвестиционной программе, всего в 2019 году в Петербурге планируется ввести 11 новых школ, построенных за счет бюджета.

АВТОР: Елена Комарова
ИСТОЧНИК: АСН-инфо



26.07.2019 09:52

Минстрой РФ разработало и вынесло на всеобщее обсуждение проект постановления правительства РФ, согласно которому Фонд защиты дольщиков вправе не выделять средства на достройку незавершенных объектов – ограничиться компенсацией обманутым гражданам. Документ касается случаев, если застройщик – банкрот.


Общественное обсуждение проекта правительственного постановления продлится до 6 августа, сообщает портал ЕРЗ.

Фонд защиты дольщиков сможет отказаться от финансирования достройки в целом ряде случаев: если пострадавшим дольщикам надо выплатить меньше или столько же денег, сколько потребует на завершение объекта; если на достройку объекта потребуется больше трех лет и если в регионе сформирован местный фонд защиты дольщиков.

Чтобы выбрать форму помощи дольщикам, Фонду предстоит учесть сведения, размещение в Единой информационной системе. Например, сформирован ли уже реестр требований к застройщику-банкроту, каков размер этих требований, известна ли стоимость земли, какова степень готовности незавершенного объекта и т.д.

АВТОР: Елена Комарова
ИСТОЧНИК: АСН-инфо