Минстрой РФ приказывает изменить схему расчета финансовой устойчивости застройщиков
Третьего августа 2019 года вступит в силу приказ, которым Минстрой РФ утвердило порядок расчета норматива обеспеченности обязательств и норматива целевого использования средств. В первую очередь он касается компаний, продолживших строительство без открытия эскроу-счетов.
В частности, застройщики, перешедшие на работу через эскроу, должны иметь лишь 10% средств от стоимости проекта, обозначенной в проектной декларации.
Приказ корректирует норматив целевого использования средств – теперь это соотношение суммы активов застройщика, не связанных со строительством, к сумме чистых активов застройщика и общей сумме обязательств, уменьшенной на сумму обязательств по договорам ДДУ.
Активы, не связанные со строительством – это все активы вне оборота, дебиторская задолженность, краткосрочные инвестиции. Сюда не включается стоимость незавершенных объектов и средства по ДДУ с рассрочкой.
Норматив финансовой устойчивости деятельности застройщика требует данных бухучета и ДДУ.
Норматив обеспеченности обязательств рассчитывается как соотношение суммы активов застройщика с суммой обязательств по ДДУ. Этот параметр остается таким, как в ранее действовавшей инструкции ФСФР России №06-137/пз-н от 2006 года, хотя сама инструкция упраздняется.
Расчет необходимо делать ежеквартально, по состоянию на последний календарный день отчетного периода.
Мурманская ТЭЦ (дочерняя структура ТГК-1) завершила программу оснащения всех трех своих объектов комплексами очистных сооружений в рамках Экологического соглашения между ПАО «ТГК-1» и Мурманской областью. Стоимость программы – 550 млн рублей.
«Сегодня все три источника теплоснабжения Мурманской ТЭЦ оснащены современными комплексами водоотчистки. Введенная на предприятии система закрытого слива мазута играет важную роль в повышении комфорта жизни мурманчан», - приводятся в сообщении компании слова генерального директора ПАО «ТГК-1» Алексея Барвинка.
По его словам, из потраченных на модернизацию очистки 550 млн рублей примерно 150 млн пришлось на очистные сооружения, 400 млн - на беспаровой закрытый слив.
Очистные сооружения на Южной котельной и на Восточной котельной введены в эксплуатацию в 2018 году. На Центральной ТЭЦ ввод очистных ожидается через месяц – сейчас проходят пуско-наладочные работы.
На Центральной ТЭЦ смонтирована многоступенчатая механическая очистка. Вкупе с реагентной обработкой она позволяет повторно использовать воду после сброса в Варничный ручей.