«Обходишь» 214-й закон? Плати штраф!
В Госдуму внесены новые поправки в закон о долевом строительстве, сообщают «Ведомости». Их авторы – депутаты Валерий Рязанский, зампред бюджетного комитета Александр Коган, член Совфеда Светлана Орлова и другие - предлагают жестко запретить привлечение средств не по правилам закона о долевом строительстве 3 214-ФЗ. По их мнению, за нарушение закона должны взиматься штрафы: до 50 тысяч рублей — для должностных лиц и до 1 млн рублей — для компаний.
В пояснительной записке авторы поправок объясняют, что закон № 214 настолько жесток, что по договорам долевого строительства на рынке продается всего 10% жилья, остальное — через договоры соинвестирования о предварительной купле-продаже или через куплю-продажу векселя с его погашением за счет квартиры. Эти договоры плохо защищают граждан-инвесторов, а сейчас у строителей непросто с финансами, так что может возникнуть новая волна обманутых дольщиков.
«Приманка для застройщиков», приготовленная депутатами, — освобождение застройщика. работающего по закону № 214, от НДС. Потери бюджета от этой меры депутаты оценили в 7,2 млрд рублей. За счет роста налога на прибыль в бюджет вернется 1,7 млрд рублей, а за счет пошлины на регистрацию договоров участия (для граждан — 500 рублей, для фирм — 7500 рублей) — 1,3 млрд рублей. Итоговая потеря — 4,2 млрд рублей. Бюджет этой суммы не заметит, а для строителей она существенна, говорит А.Коган.
Как узнали «Ведомости», в правительстве говорят, что к ним законопроект еще не поступал, но предполагают, что правительство будет против льготы по НДС. Высокопоставленный чиновник Минрегиона высказался против шлифовки закона о долевом строительстве: «Надо уходить от долевого строительства к системе покупки и продажи готовых квартир». Однако авторы поправок получили неформальное одобрение своих идей у Минфина, Минрегиона и Минюста, возражает источник, близкий к одному из авторов поправок.
По данным отдела благоустройства, дорожного хозяйства и экологии Администрации Василеостровского района, в первом полугодии 2008 г. в соответствии с планами озеленительных работ было снесено 763 старовозрастных и угрожающих обрушением дерева и еще 124 будет снесено во втором полугодии 2008 г. Пока арифметика работает против районных властей – посажено только 593 дерева. Но озеленители обещаются исправиться и до начала холодов посадить на Васильевском острове еще 773 дерева.
В Василеостровском районе разработана и действует адресная программа посадки деревьев на осенний период 2008 г. Предполагается посадка деревьев на объектах озеленения общего пользования, объектах систем здравоохранения и образования района. Администрацией района подготовлены обращения в адрес руководителей предприятий и организаций с предложением об участии в акции «Зеленый остров», которую планируется провести в рамках осеннего месячника по благоустройству и озеленению района. Месячник состоится с конца сентября по конец октября с проведением общегородского субботника в октябре.
Как сообщила в своем докладе на аппаратном совещании в районной администрации начальник отдела благоустройства, дорожного хозяйства и экологии Светлана Костюченкова, за первое полугодие 2008 г. на территории Васильевского острова было устроено и отремонтировано 126,5 тысяч кв.м газонов. Еще 60,4 тыс. кв. м газонов планируется привести в порядок в течение осени.
Кроме того, летом на территории района было высажено 8116 кустов и 553 тысяч цветов - летников и двулетников. Осенью к ним добавится еще 3785 кустов и 9 тысяч луковичных растений. На объектах озеленения летом было установлено 295 цветочных вазонов, 153 скамейки и 246 урн. Эта работа продолжится и осенью.