Крупные жилые проекты подтолкнули спрос на участи под строительство ТЦ
Массовое жилищное строительство в Петербурге спровоцировало спрос со стороны инвесторов на участки, предназначенные под строительство торговой недвижимости. По данным Rusland SP, относительно прошлого года активность инвесторов выросла на 20%.
Спрос сосредоточен, в первую очередь, на участках под строительство торговых микрорайонных центров площадью 3-10 тыс. кв. м. Как правило, такие участки есть в крупных жилых массивах, причем в разных районах Петербурга.
По словам Андрея Бойкова, партнера Rusland SP, рост спроса на участки под торговую недвижимость связан с появлением институциональных инвесторов, пришедших в сегмент торговой недвижимости, а также с массовой застройкой, не обеспеченной торговыми площадями.
Стоимость небольших участков под ритейл варьируется от 10 млн до 100 млн рублей в зависимости от размера и локации. Инвестиции в строительство небольшого торгового центра оцениваются примерно в 30 тыс. рублей за кв. м.
Прокуратура города Тихвин в Ленобласти признала законным возбуждение уголовного дела против участников строительства торгового комплекса в городе Пикалево (Бокситогорский район) за попытку мошенничества в особо крупном размере.
Как сообщает пресс-служба областной прокуратуры, «неустановленное лицо из числа руководителей коммерческой организации, принимавшей участие в строительстве торгового центра» пыталось незаконно получить из федерального бюджета 1,7 млн рублей в качестве возмещения уплаченного НДС.
Попытка случилась еще в 2014 году – в налоговые органы поступили налоговые декларации аз второй и четвертый кварталы 2014 года с ложными сведениями о сумме НДС, подлежащей возмещению.
Обман выявили налоговики в результате камеральных проверок.
Возбуждено дело по ч.3 ст. 30 ч.4 ст.159 УК. Городская прокуратура взяла его на контроль.