Крупные жилые проекты подтолкнули спрос на участи под строительство ТЦ
Массовое жилищное строительство в Петербурге спровоцировало спрос со стороны инвесторов на участки, предназначенные под строительство торговой недвижимости. По данным Rusland SP, относительно прошлого года активность инвесторов выросла на 20%.
Спрос сосредоточен, в первую очередь, на участках под строительство торговых микрорайонных центров площадью 3-10 тыс. кв. м. Как правило, такие участки есть в крупных жилых массивах, причем в разных районах Петербурга.
По словам Андрея Бойкова, партнера Rusland SP, рост спроса на участки под торговую недвижимость связан с появлением институциональных инвесторов, пришедших в сегмент торговой недвижимости, а также с массовой застройкой, не обеспеченной торговыми площадями.
Стоимость небольших участков под ритейл варьируется от 10 млн до 100 млн рублей в зависимости от размера и локации. Инвестиции в строительство небольшого торгового центра оцениваются примерно в 30 тыс. рублей за кв. м.
Компания из подмосковной Балашихи «НАПП СК Мост» победила на торгах мэрии Новгорода на капитальный ремонт Колмовского моста, снизив стартовую цену контракта на 1,57 млн рублей.
При этом она стала единственным участником торгов. Итоговая цена составила 312,84 млн рублей.
Как сообщают региональные СМИ, победителю торгов предстоит провести капитальный ремонт опор, отремонтировать поверхности, усилить боковые конструкции, смонтировать новые лестницы-сходы, отремонтировать мостовое покрытие и тротуары, установить ограждения, перила и мачты освещения.
Работы подрядчик обязан завершить до 30 июня 2021 года.