Крупные жилые проекты подтолкнули спрос на участи под строительство ТЦ
Массовое жилищное строительство в Петербурге спровоцировало спрос со стороны инвесторов на участки, предназначенные под строительство торговой недвижимости. По данным Rusland SP, относительно прошлого года активность инвесторов выросла на 20%.
Спрос сосредоточен, в первую очередь, на участках под строительство торговых микрорайонных центров площадью 3-10 тыс. кв. м. Как правило, такие участки есть в крупных жилых массивах, причем в разных районах Петербурга.
По словам Андрея Бойкова, партнера Rusland SP, рост спроса на участки под торговую недвижимость связан с появлением институциональных инвесторов, пришедших в сегмент торговой недвижимости, а также с массовой застройкой, не обеспеченной торговыми площадями.
Стоимость небольших участков под ритейл варьируется от 10 млн до 100 млн рублей в зависимости от размера и локации. Инвестиции в строительство небольшого торгового центра оцениваются примерно в 30 тыс. рублей за кв. м.
Фонд капитального ремонта Ленинградской области в первой половине 2019 года отремонтировал 568 домов на сумму 1,1 млрд рублей. Работы ведутся в рамках региональной программы капремонта многоквартирных домов.
Подрядчики отремонтировали фасады, крыши, фундаменты, подвалы, инженерные коммуникации и проч. – всего выполнено 232 вида строительно-монтажных работ, сообщает пресс-служба областного правительства.
Ремонт проведен в Выборгском районе, городах Сосновый Бор, Кировск, Сланцы, Бокситогорск.
Общий объем финансирования по региональной программе на 2019 год составляет 2,7 млрд рублей.