Покупатели жилья верят своим глазам
Большинство покупателей жилья узнают о возведении жилого комплекса, увидев стройку. Вопреки распространенному мнению, через интернет информацию получает примерно четверть покупателей.
Таковы выводы компании Glorax Development, проведшей опрос покупателей квартир на своих объектах.
Некие «погрешности», безусловно, есть. Например, в ЖК «Первый квартал» (проект «Ligovsky City»), увидев стройку, пришла почти треть покупателей – в других проектах доля таких покупателей составляет 30%.
По 26% составляет доля покупателей, которые узнали о новостройке от знакомых, друзей.
Доля покупателей, узнавших о строительстве ЖК в интернете, составляет 22-28%. Возможно, она зависит в том числе от времени, в течение которого реализуется проект.
Прочие респонденты указали другие источники рекламы.
Цены на квартиры в строящихся домах Петербурга за первую половину 2019 года выросли в среднем на 5%. В денежном выражении цена квадратного метра подросла на 5 470 рублей, подсчитали аналитики ГК Active.
По состоянию на конец июня по стоимости до 115 тыс. рублей за кв. м предлагались квартиры в 55% объектов, в ценовом диапазоне 115-145 тыс. рублей за кв. м – в 29%, в диапазоне 145-200 тыс. рублей за кв. м – в 10%. Доля элитной недвижимости с ценой квадратного метра свыше 200 тыс. рублей составила 5%.
В общем объеме предложения больше всего квартир массового сегмента – 85%, в том числе 56% - новостройки эконом-класса, 29% - комфорт-класса.
В предложении лидируют однокомнатные квартиры и студии – 47%. При этом, отмечают аналитики, доля такого предложения выросла за полгода на 11%. Двухкомнатные варианты имеют долю в 29%, трехкомнатные – 19%. Причем их доля сократилась за полугодие на 7%.
Как обычно максимальный объем предложения сосредоточен в Приморском (18% в общем объеме), Выборгском и Московском районах (по 14%).