Дом.РФ продаст под жилую застройку участок со зданием бывшего техникума в Архангельске
Госкомпания Дом.РФ на 16 августа 2019 года назначила электронные торги по продаже неиспользуемой недвижимости – здания техникума на Садовой улице, 42 в Архангельске с прилегающим земельным участком, под жилую застройку.
Стартовая цена – 13,449 млн рублей. Шаг аукциона – 150 тыс. рублей.
Заявки принимаются до 12 августа.
Площадь земельного участка – 0,07 га. Площадь двухэтажного здания 1948 года постройки – 872,6 кв. м.
Поскольку окружающая территория застроена среднеэтажными зданиями, на участке разрешено построить также среднеэтажный жилой дом. Режимом территориальной зоны позволяет строительство пятиэтажного дома с паркингом не более чем на 50 автомобилей.
Градостроительный совет Ленинградской области разрешил компании «Ювен» разместить жилой комплекс только на 5 га из принадлежащих ей 10 га в деревне Низино Ломоносовского района – участок соседствует с водопроводной системой, обеспечивающей фонтаны Петергофа.
Как сообщает NSP, на участке 5 га разрешено возводить капитальные строения, на другой половине участка возможны исключительно рекреационные объекты или спортивные и детские площадки.
Участок площадью 10 га ограничен Старопетергофским каналом, рекой Черная, грунтовой дорогой и мелиоративной канавой. Сейчас участок отнесен к зоне малоэтажной застройки – переведен из разряда сельскохозяйственных земель.
Планируется построить три малоэтажных дома общей площадью 25 тыс. кв. м, а также пристроенный детский сад. Первые этажи займут коммерческие помещения. Для автомобилей предусмотрены открытые парковки. Расчетное число жителей – 830 человек.