Компания «Ювен» может застроить жильем только половину принадлежащего ей участка в Низино
Градостроительный совет Ленинградской области разрешил компании «Ювен» разместить жилой комплекс только на 5 га из принадлежащих ей 10 га в деревне Низино Ломоносовского района – участок соседствует с водопроводной системой, обеспечивающей фонтаны Петергофа.
Как сообщает NSP, на участке 5 га разрешено возводить капитальные строения, на другой половине участка возможны исключительно рекреационные объекты или спортивные и детские площадки.
Участок площадью 10 га ограничен Старопетергофским каналом, рекой Черная, грунтовой дорогой и мелиоративной канавой. Сейчас участок отнесен к зоне малоэтажной застройки – переведен из разряда сельскохозяйственных земель.
Планируется построить три малоэтажных дома общей площадью 25 тыс. кв. м, а также пристроенный детский сад. Первые этажи займут коммерческие помещения. Для автомобилей предусмотрены открытые парковки. Расчетное число жителей – 830 человек.
РСТИ (Росстройинвест), согласно подписанному с комитетом имущественных отношений Петербурга инвестиционному договору, построит на территории жилого комплекса «New Time» школу и детский сад – за счет собственных средств.
Строительство трехэтажной школы площадью 20 тыс. кв. м на 825 учеников планируется построить к 2026 году, начал работы на площадке в 2024-м. Здание будет построено напротив седьмой очереди комплекса.
Также в составе седьмой очереди запроектирован встроенный детский сад площадью 2,5 тыс. кв. м, рассчитанный на 120 детей. Строительство планируется завершить одновременно со сдачей очереди – в 2022 году.
Еще через год, в 2023-м, запланировано ввод отдельно стоящего детского сада на 215 мест, работы на площадке начнутся в 2021 году.
Трехэтажное здание площадью 5,7 тыс. кв. м разместится рядом с пятои и шестой очередями ЖК.