Городской суд Петербурга подтвердил неверную дату постройки особняка Назимовой на Ропшинской, 10
Апелляционная инстанция городского суда Петербурга оставила без изменения решение Куйбышевского районного суда о признании незаконным внесенные в Кадастр данные о годе постройки особняка Назимовой на Ропшинской, 10 в Петроградском районе.
Суд обязал Управление Росреестра вернуть в документацию 1895 в качестве года постройки, заменив в документах 1947 год.
Одновременно отменено разрешение КГИОП на снос особняка и разрешение на строительство, выданное компании «Шелест-сквер» на основании заключения КГИОП.
Решение Куйбышевского районного суда вступило в законную силу, что обрадовало градозащитников, выступивших истцами. Вместе с ними в процессе участвовала председатель Совета одного из соседних домов. Заседания посещали представители МО «Петровский», поддерживающие требования истцов.
В прошлом году к процессу подключился спикер ЗакСобрания Вячеслав Макаров, который попросил бывшего тогда губернатором города Георгия Полтавченко провести служебное расследование в отношении главы КГА Владимира Григорьева из-за уплотнительной застройки на Ропшинской улице.
Проект компании «Шелест-сквер», аффилированной с ИЦ «Стройэксперт», появился несколько лет назад. На месте особняк и пустыря, занятого автостоянкой, компания намеревалась возвести жилой дом высотой 8-9 этажей. Основанием для сноса стал год постройки: по мнению руководства компании-застройщика, первоначальный вариант особняка исчез в глубине веков – сейчас на этом месте стоит новодел с датой постройки 1947 год.
Рассмотрение жалобы в апелляционной инстанции длилось три месяца – инициаторы протеста трижды ходатайствовали о переносе заседания. Однако строительство было приостановлено сразу после решения суда первой инстанции.
Петербург, долгое время пропускавший вперед Московскую область и Москву, по итогам июня 2019 года перешел на третье место в рейтинге регионов России по объему строящегося жилья. Лидирует, конечно, столица.
Доля строящихся в Петербурге площадей – в 11,4% в общем объеме возводимого в России жилья.
Как следует из Аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками» в РФ за июль 2019, подготовленного порталом ЕРЗ, в Петербурге по состоянию на начало июля возводится 15,46 млн кв. м. Для сравнения, в столице строится 18,97 млн кв. м, в Подмосковье – 15,11 млн кв. м.
Ленинградская область с долей 3,6% и объемом 4,85 млн кв. м – на пятой позиции рейтинга.
Доля строящихся домов в Петербурге оценивается в 5,3%, в Ленобласти – 4,7%.
Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Российской Федерации
Источник: ЕРЗ-Аналитика