Банкрот «КонтиСтрой» не может переуступить 5,3 га под застройку в Калининграде
Банкротящаяся компания «КонтиСтрой» со второй попытки не нашла покупателя на 34 земельных участка с разрешенным использованием под блокированную жилую застройку на въезде в Пионерский в Калининграде.
Как сообщает Калининградский деловой портал RuGrad.EU, это были повторные торги. За участки совокупной площадью 5,3 га конкурсный управляющий запрашивал 110 млн рублей. Не аукцион не было подано ни одной заявки.
На этой земле компания более десяти лет назад собиралась построить малоэтажный жилой комплекс «Мирный», для чего взяла участки в аренду. Однако уже
с 2009 года стал накапливаться долг за аренду. Позже земля перешла в собственность компании.
С 2016 года застройщик находится в процедуре банкротства.
Цены на квартиры в строящихся домах Петербурга за первую половину 2019 года выросли в среднем на 5%. В денежном выражении цена квадратного метра подросла на 5 470 рублей, подсчитали аналитики ГК Active.
По состоянию на конец июня по стоимости до 115 тыс. рублей за кв. м предлагались квартиры в 55% объектов, в ценовом диапазоне 115-145 тыс. рублей за кв. м – в 29%, в диапазоне 145-200 тыс. рублей за кв. м – в 10%. Доля элитной недвижимости с ценой квадратного метра свыше 200 тыс. рублей составила 5%.
В общем объеме предложения больше всего квартир массового сегмента – 85%, в том числе 56% - новостройки эконом-класса, 29% - комфорт-класса.
В предложении лидируют однокомнатные квартиры и студии – 47%. При этом, отмечают аналитики, доля такого предложения выросла за полгода на 11%. Двухкомнатные варианты имеют долю в 29%, трехкомнатные – 19%. Причем их доля сократилась за полугодие на 7%.
Как обычно максимальный объем предложения сосредоточен в Приморском (18% в общем объеме), Выборгском и Московском районах (по 14%).