Цены на первичном рынке жилья Петербурга за полугодие выросли в среднем на 5%
Цены на квартиры в строящихся домах Петербурга за первую половину 2019 года выросли в среднем на 5%. В денежном выражении цена квадратного метра подросла на 5 470 рублей, подсчитали аналитики ГК Active.
По состоянию на конец июня по стоимости до 115 тыс. рублей за кв. м предлагались квартиры в 55% объектов, в ценовом диапазоне 115-145 тыс. рублей за кв. м – в 29%, в диапазоне 145-200 тыс. рублей за кв. м – в 10%. Доля элитной недвижимости с ценой квадратного метра свыше 200 тыс. рублей составила 5%.
В общем объеме предложения больше всего квартир массового сегмента – 85%, в том числе 56% - новостройки эконом-класса, 29% - комфорт-класса.
В предложении лидируют однокомнатные квартиры и студии – 47%. При этом, отмечают аналитики, доля такого предложения выросла за полгода на 11%. Двухкомнатные варианты имеют долю в 29%, трехкомнатные – 19%. Причем их доля сократилась за полугодие на 7%.
Как обычно максимальный объем предложения сосредоточен в Приморском (18% в общем объеме), Выборгском и Московском районах (по 14%).
Искусственный гром – звуковой отпугиватель птиц, имитирующий раскаты грома, установленный на высоковольтных линиях электропередачи компании «Псковэнерго» (филиал «Россети Северо-Запад») доказал свою эффективность: в местах установки отпугивателей не было ни одного инцидента с крупными птицами.
Оборудование установлено на территории Южных электрических сетей, участках линий 110 кВ, где есть самая большая вероятность появления аистов и других крупных птиц. Звуковой имитатор грома установлен в дополнение к обычным средствам отпугивания птиц.
Специалисты компании подчеркивают: оборудование смонтировано в безлюдной местности, потому людей раскатами грома не пугает. Отпугиватель крепится на опоре ЛЭП и, в зависимости от выбранного режима работы и установленной частоты звуковых импульсов, может автономно работать до трех недель. Радиус действия – до 2 км.