Совещание в Ставрополе: новые драйверы для нацпроектов
Результатом проведенного в Ставрополе 12 июля совещания премьер-министра Медведева и главных игроков рынка недвижимости на тему строительства объектов в рамках нацпроектов и стимулирования спроса на жилье стал ряд инициатив.
Строители предложили ввести ипотечные каникулы для владельцев квартир, которые при покупке жилья прибегают к новому механизму эскроу-счетов, а также расширить категорию льготных ипотечников. Кроме того, строители заинтересованы в отсрочке подтверждения 30-процентной готовности домов, без которой невозможно освободиться от схемы проектного финансирования.
Губернаторы же просили у центра дополнительных средств для строительства социальной и дорожной инфраструктуры, дабы повысить привлекательность новостроек: в рамках подпрограммы «Стимул» в 2019 году на эти цели федеральным бюджетом выделено 22,5 млрд руб. По данным главы Минстроя Владимира Якушева, общая сумма капитальных вложений по всем принятым правительством нацпроектам составит 7 трлн рублей. Согласно предварительным прогнозам, объема ввода жилья в этом году (75,6 млн кв. м) не дотянет до установленных нацпроектом показателей (88 млн кв. м).
Группа ЦДС получила разрешение Госстройнадзора на ввод в эксплуатацию корпуса 1 жилого комплекса «Московский». Корпус получил адрес на Пулковском шоссе, 42, корпус 1, стр. 1.
Сдается дом общей площадью 28,5 тыс. кв. м на 326 квартир с полной чистовой отделкой. Пристройка к корпусу – четырехэтажный наземный паркинг на 348 автомобилей. Прилегающая территория благоустроена, оборудована детскими и спортивными площадка, здесь также организована зона отдыха.
Проект ЦДС «Московский» состоит из 15-этажных домов общей площадью 237 тыс. кв. м на 3,6 тыс. квартир, трех наземных паркингов на 956 автомобилей, школы, детского сада, поликлиники и торгового центра.
Застройщиком выступает ООО «Городские кварталы» (входит в ГК ЦДС).
Проект реализуется на месте шампиньонного комплекса САОЗТ «Лeто». Участок площадью 23,7 га ограничен Пулковским шоссе, КАД и железнодорожным проездом.