Совещание в Ставрополе: новые драйверы для нацпроектов
Результатом проведенного в Ставрополе 12 июля совещания премьер-министра Медведева и главных игроков рынка недвижимости на тему строительства объектов в рамках нацпроектов и стимулирования спроса на жилье стал ряд инициатив.
Строители предложили ввести ипотечные каникулы для владельцев квартир, которые при покупке жилья прибегают к новому механизму эскроу-счетов, а также расширить категорию льготных ипотечников. Кроме того, строители заинтересованы в отсрочке подтверждения 30-процентной готовности домов, без которой невозможно освободиться от схемы проектного финансирования.
Губернаторы же просили у центра дополнительных средств для строительства социальной и дорожной инфраструктуры, дабы повысить привлекательность новостроек: в рамках подпрограммы «Стимул» в 2019 году на эти цели федеральным бюджетом выделено 22,5 млрд руб. По данным главы Минстроя Владимира Якушева, общая сумма капитальных вложений по всем принятым правительством нацпроектам составит 7 трлн рублей. Согласно предварительным прогнозам, объема ввода жилья в этом году (75,6 млн кв. м) не дотянет до установленных нацпроектом показателей (88 млн кв. м).
Смольный собирается нарастить долю города в АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» с нынешнего 28-процентного до контрольного пакета акций за счет инвестиций в реконструкцию городских сетей. На это планируется потратить 14,5 млрд рублей за несколько лет.
Сейчас 72% акций принадлежат Газпром энергохолдингу».
«Выкуп» акций будет происходить постепенно, за счет вложений в модернизацию сетей: в 2020 году планируется потратить на это 3 млрд рублей, в 2021-м – 3,5 млрд рублей, в 2022-м и 20023-м – по 4 млрд рублей.
В текущем году город дополнительно вкладывает в реконструкцию 1,5 млрд рублей, увеличив таким образом свою долю до 28%.
О предстоящей передаче части акций «Теплосети» Смольному известно давно. Ранее Денис Федоров, гендиректор «Газпром энергохолдинга», сообщал о предстоящих переговорах перед отопительным сезоном.
Почему-то структура Газпрома не справляется с ремонтом и содержанием сетей. По официальным данным, срок службы примерно четверти сетей уже превысил 25 лет, они нуждаются в срочной замене.
Общая протяженность тепловых сетей в Петербурге - около 8,1 тыс. км, из них 4,5 тыс. км контролирует ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга», 2,5 тыс. км - АО «Теплосеть Санкт-Петербурга», 1,1 тыс. км - «Петербургтеплоэнерго».