Застройщикам-банкротам придется завершать проблемные дома самостоятельно
Госдума приняла в первом чтении очередные поправки в законодательство о долевом строительстве: застройщикам-банкротам придется завершать проблемные дома самостоятельно, но при финансовой помощи Фонда защиты прав дольщиков.
Действующее законодательство вынуждает торопиться с признанием застройщика банкротом, чтобы поскорее передать объект новому инвестору для достройки. А средства, которые аккумулирует Фонд по защите прав дольщиков, нельзя направлять компаниям-банкротам – необходимо проводить конкурсы (госзакупки в соответствии с 44-ФЗ).
Как пояснил порталу ЕРЗ глава комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев, очередная законодательная инициатива вносит поправки в Бюджетный кодекс, «выводя из-под норм госзакупок субсидии, предоставленные Фонду для финансирования мероприятий на достройку проблемных домов».
Предполагается, что Фонд заключит договор с конкурсным управляющим, выступив в роли дольщика на нераспроданные помещения – госсубсидии буду использованы именно для этого.
По словам Николаева, предложенный механизм лучше всего сработает при достройке проблемных объектов в высокой степени готовности, особенно если в нем осталось много помещений – жилых и нежилых, на продажу.
Строительная компания «Терминал-Ресурс» завершила строительство очередного малоэтажного жилого комплекса «Образцовый квартал 4» в Пушкинском районе Петербурга, в рамках проекта «На Царскосельских холмах».
Госстройнадзор Петербурга разрешил ввести объект в эксплуатацию.
В составе ЖК – три пятиэтажных кирпично-монолитных дома на 235 квартир.
В домах установлены бесшумные лифты из Швейцарии, автономные газовые котельные, внедрена система отопления «теплый водяной пол».
Квартиры сдаются с подготовкой под «чистовую» отделку. Выполнено благоустройство и озеленение двора, оборудованы игровая и спортивная площадки. На придомовой территории могут разместиться 181 автомобиль.