Жители Петергофа удивлены неразборчивостью карт ПЗЗ и обилием правоохранителей на слушаниях
Овацию зала в петергофском культурном центре «Каскад», где 15 сентября состоялись слушания Правил землепользования и застройки, вызвало выступление местного жителя Константина Русакова, который предложил разработчикам ПЗЗ увеличить свои карты и нанести на них названия улиц района, после чего провести слушания вторично. «На ваших схемах ничего не разобрать», - отметил оратор. С ним согласились другие внимательные представители общественности, зафиксировавшие расхождения между представленными схемами, а также отдельные несоответствия с картами Генплана.
Аудитория слушателей, состоявшая наполовину из молодежи, также поддержала мнение К.Русакова о том, что наряд милиции, мобилизованный для охраны представителей районной администрации и гостей из петербургского КГА, был настолько многочисленным, «как будто здесь проводится митинг организации «Аль-Каида».
Как признал заместитель главы районной администрации Евгений Моторин, дополнительные меры охраны были предприняты в связи с тем, что слушания Генплана в этом районе были весьма бурными и продолжались 6 часов подряд.
В соответствии с одобренными Градостроительным советом Санкт-Петербурга 12 сентября предложениями НИПЦ Генплана и экспертной группы Союза архитекторов по уточнению высотного регламента территории города, в Петроградском районе рекомендовано понижение высоты некоторых реализуемых или проектируемых объектов. В частности, предельную высотность жилого комплекса на Дивенской ул. 3 (заказчик - ОАО «Знамя труда») рекомендовано понизить с 48 до 36 м. В свою очередь, проект ООО «ЛЭК IV» на бывшей территории завода «Вулкан» (Леонтьевский мыс) предложено «обрезать» с 73 до 54 м.
Повезло только группе компаний «ЛСР»: заявленная высота строения на проспекте Медиков в 75 м одобрена проектировщиками высотного регламента. Участок повышенной высотности отображен на схеме светло-коричневым цветом. Других фрагментов такого же цвета на бывшей промышленной территории на нечетной стороне проспекта, реконструируемой «ЛСР» под деловую недвижимость, на схеме не обозначено, хотя на карте высотных ограничений по Петроградскому району, ранее представленному на слушаниях проекта Правил землепользования и застройки в этом районе, территория реконструкции не снабжена численными параметрами предельной высотности.
На схеме, представленной Градсовету, отсутствует также территория предполагаемого намыва к западу от Крестовского острова, где вышеупомянутая карта района предусматривала предельную высотность 54 м для фоновой застройки и 90 м для доминанты. Как пояснил корреспонденту АСН-Инфо директор НИПЦ Генплана Сергей Митягин, проект намыва территории, не входящий в комплекс «Морской фасад», в настоящее время не рассматривается. В то же время на новой схеме высотного регламента предусмотрена намывная территория остроконечной треугольной формы, продолжающая к западу ось набережной Макарова, с пределом высотности между 84 и 120 м, относящаяся к Василеостровскому району.
Как ранее сообщало АСН-Инфо, на карте высотных ограничений Петроградского района не были установлены пределы высотности на территории Каменного острова. Схема, разработанная НИПЦ Генплана и экспертной группой Союза архитекторов, предполагает сохранение всей застройки Каменного острова в существующих габаритах. Это относится и к части острова, расположенной к востоку от оси Каменноостровского проспекта. Таким образом, предусмотренный здесь Генпланом участок зоны Д между проспектом и Каменноостровским дворцом будет вынужден соответствовать габаритам ныне существующих 5-этажных зданий 1930-х, расположенных параллельно набережной Малой Невки.