Аналитики ЦБ ждут, когда закончится жилье в новостройках
Специалисты Центробанка – с большой долей сомнений, сделали прогноз: через семь-девять лет, в результате реализации нацпроекта «Жилье и городская среда», вслед за спросом упадут цены на жилье, и это приведет к сокращению строительных объемов.
Сомнения высказаны в исследовании «Проблемы и риски кредитного финансирования жилищного строительства», опубликованном ЦБ.
Логика такова: когда целевые показатели нацпроекта будут достигнуты (120 млн кв. м построенного жилья в год к 2024 году), спрос на новостройки иссякнет. В том числе из-за быстрого роста объемов ипотечного кредитования. В результате упадут цены на жилье, а потом – не подкрепленные спросом строительные объемы.
Также у экспертов вызывает тревогу строительная отрасль в роли доминирующего заемщика: в период реализации нацпроекта банкам придется нарастить объемы кредитования строителей более чем в десять раз. Причем риски этого самого крупного заемщика упадут на банки.
Вместе со стартом работы новых станций метрополитена «Проспект Славы», «Шушары» и «Дунайская» жителей и гостей города ожидают приятные перемены: с работой подземки свяжут график наземного транспорта.
О таком логистическом решении, намного облегчающем жизнь пассажиров, сообщил врио губернатора Александр Беглов. В свою очередь, Эдуард Батанов, вице-губернатор Северной столицы уточнил, что для этого изменят маршрутную сеть. Так, к примеру, график движения автобусов из Колпино подключат к графику составов метро, движущихся через станцию Шушуары.
Напомним, новые станции станут частью Фрунзенского радиуса метрополитена. Планируется, что они будут перевозить до 10 тысяч пассажиров в сутки. Как мы сообщали ранее, строители работают на этих объектах круглосуточно, первый состав там проедет 19 июля.