Аналитики ЦБ ждут, когда закончится жилье в новостройках
Специалисты Центробанка – с большой долей сомнений, сделали прогноз: через семь-девять лет, в результате реализации нацпроекта «Жилье и городская среда», вслед за спросом упадут цены на жилье, и это приведет к сокращению строительных объемов.
Сомнения высказаны в исследовании «Проблемы и риски кредитного финансирования жилищного строительства», опубликованном ЦБ.
Логика такова: когда целевые показатели нацпроекта будут достигнуты (120 млн кв. м построенного жилья в год к 2024 году), спрос на новостройки иссякнет. В том числе из-за быстрого роста объемов ипотечного кредитования. В результате упадут цены на жилье, а потом – не подкрепленные спросом строительные объемы.
Также у экспертов вызывает тревогу строительная отрасль в роли доминирующего заемщика: в период реализации нацпроекта банкам придется нарастить объемы кредитования строителей более чем в десять раз. Причем риски этого самого крупного заемщика упадут на банки.
Член комитета Госдумы по энергетике Борис Гладких в интервью «Парламентской газете» сообщил о предстоящем в 2020 году увеличении тарифов за отопление для жителей нижних этажей многоквартирных домов. Минстрой РФ категорически опровергает эту информацию, сообщает пресс-служба министерства.
«Положений, которые позволяют устанавливать разные нормативы в одном доме, нет», - указано в сообщении.
В ведомстве отмечают: чтобы выровнять условия предоставления ЖКУ потребителям, регионы до 1 января 2020 года должны установить единые нормативы на отопление для жилых помещений.
Ранее Гладков заявил: норматив по теплу, учитывающий этажность, планировалось ввести еще в 2016 году. «Тогда мы подготовили обращение к председателю Правительства о том, чтобы отменить эти нормативы, передать этот вопрос в компетенцию субъектов или хотя бы перенести срок их введения», - напомнил Гладких.
На переносе сроков на 2020 год настояло Минстрой РФ, по его словам.