Аналитики ЦБ ждут, когда закончится жилье в новостройках
Специалисты Центробанка – с большой долей сомнений, сделали прогноз: через семь-девять лет, в результате реализации нацпроекта «Жилье и городская среда», вслед за спросом упадут цены на жилье, и это приведет к сокращению строительных объемов.
Сомнения высказаны в исследовании «Проблемы и риски кредитного финансирования жилищного строительства», опубликованном ЦБ.
Логика такова: когда целевые показатели нацпроекта будут достигнуты (120 млн кв. м построенного жилья в год к 2024 году), спрос на новостройки иссякнет. В том числе из-за быстрого роста объемов ипотечного кредитования. В результате упадут цены на жилье, а потом – не подкрепленные спросом строительные объемы.
Также у экспертов вызывает тревогу строительная отрасль в роли доминирующего заемщика: в период реализации нацпроекта банкам придется нарастить объемы кредитования строителей более чем в десять раз. Причем риски этого самого крупного заемщика упадут на банки.
Глава Минстроя РФ Владимир Якушев утвердил федеральный реестр лучших практик благоустройства 2018 года, сообщает пресс-служба министерства. В него вошли 165 проектов из 112 городов 60-ти российских регионов. В числе лучших – шесть проектов Ленинградской области.
Всего в Минстрой поступили поступило 454 заявки из 84 регионов. Все они прошли сито экспертизы и конкурсной комиссии.
Как отмечается в сообщении, наибольше количество заявок пришлось на номинации «Парк, как место отдыха и занятий спортом», «Городской сад и сквер, как место отдыха и общения», «Игровые, спортивные и иные тематические площадки».
В Ленобласти лучшими стали проекты парка «Патриот», благоустройства Заречного парка, реконструкции городской набережной в Луге; проекты благоустройства парковой зоны в поселке Рощино Выборского района, дворовой территории многоквартирных домов по улице Советская в селе Паша Волховского района и набережной Невы в городе Отрадное Кировского района (на фото).