Калининградское правительство выкупает Дом Советов для будущего переезда
Правительство Калининградской области до сентября выкупит недостроенное здание Дома Советов у компании «ДС» (на 100% принадлежит компании «Протострой»), однако сумма сделки неизвестна, сообщают СМИ со ссылкой на заявление губернатора региона Антона Алиханова. Очевидно одно: в зарезервированные на эти цели 340 млн рублей власти не уложатся.
Ранее предполагалось также завершить сделку к 20 июня, однако переговоры юристов покупателя и продавца еще не окончены.
После выкупа Дом Советов планируется достроить и разместить там почти все областное правительство и представительства федеральных властей. Возможными партнерами выступят госкомпания Дом.РФ и Внешэкономбанк.
Кроме оплаты договора купли-продажи, правительству предстоят и другие расходы по сделке. Во-первых, сумма сделки вырастете на размер налога – ее получит продавец в рамках «неформальной договоренности», пояснил Алиханов. Но эти средства тут же поступят в бюджет. Странная, конечно, позиция для чиновников, фактически позволяющая инвестору уходить от уплаты налогов.
Во-вторых, есть инвестиционный договор с контрагентом – предположительно, компанией «Старый город», которая по договоренности в «Протостроем» вложила в проект 3 млн долларов. После завершения проекта компания «Старый город» рассчитывала получить в объекте 30-процентную долю в собственность. Правительство должно расплатиться по договору, однако намерено это сделать по курсу доллара меньше 30 рублей за у.е. – по курсу на момент сложений в проект.
В-третьих, готовность Дома Советов, строительство которого начиналось в 1970 году, на момент остановки проекта в конце 1980-х оценивалась в 95%. Сколько средств потребуется для завершения проекта, также пока неясно.
По данным Калининградского делового портала RUGRAD.EU, с 1 апреля 2019 года дом советов на 85% принадлежит калининградской компании «ДС» с уставным капиталом в 605,1 млн рублей. Она же выступает арендатором участка площадью 3,28 га, на котором располагается Дом Советов.
Санкт-Петербургский филиал Архива Российской академии наук собирается переезжать в новое здание, которое еще предстоит достроить юго-восточнее пересечения Киевской и Заозерной улиц. Эксперты Санкт-Петербургского филиала Главгосэкспертизы выдали положительное заключение на проект, сообщает пресс-служба ведомства.
По проекту ООО «АРХПРОЕКТ» запланировано строительство семиэтажного здания площадью более 18 тыс. кв. м. Расчетная вместимость составит 2 млн единиц хранения.
Это позволит АРАН переехать с Университетской набережной и перестать арендовать другие помещения в разных районах Петербурга.
Строительство профинансирует федеральный бюджет.
Как ранее сообщал «Деловой Петербург», контракт на постройку для петербургского филиала Дирекция единого заказчика при Минобрнауки РФ был заключен с компанией «Прогрессервис» еще в конце 2015 года. Сумма контракта составляла почти 990 млн рублей. Затем сменился подрядчик – сейчас это ПСК «Строймонолит», а также сумма контракта, которая по состоянию на март превысила 1 млрд рублей. При этом сроки строительства по первоначальному контракту датировались июнем 2018 года.