Setl Group построил новый участок улицы Шувалова в Мурино
Холдинг Setl Group в Мурино построил новый участок улицы Шувалова. Он протянулся от Графской улицы до Ручьевского пр. Уже осенью планируется передать новый участок на городской баланс.
Setl Group еще в конце июня получил все документы на соответствие проекта установленным нормативам, после чего сдал дорогу. Участок, протяженностью более 300 метров, оборудован двойной сплошной, широкими тротуарами. На нем были установлены фонари, а также проложена ливневая канализация. Кроме того предусмотрены 7-ми метровые боковые карманы для подъезда к жилым домам.
Этот холдинг активно развивает инфраструктуру микрорайона. Уже построены некоторые участки улицы Шувалова. Графская улица на данный момент благоустраивается, эта часть проекта будет завершена ориентировочно в декабре.
По итогам первой половины 2019 года относительно первого полугодия 2018-го спрос на петербургские новостройки вырос на 11%, объем проданных площадей – на 7%, подсчитали аналитики КЦ «Петербургская Недвижимость».
Реализовано 1,7 млн кв. м, с учетом пригородов и ближних районов Ленобласти – 2,2 млн кв. м (рост – 2% относительно аналогичного периода прошлого года).
Одновременно вырос бюджет сделки на строящееся жилье массового сегмента – на 5%. В течение полугодия средняя стоимость квартиры в Петербурге составила 4,4 млн рублей, в пригородах – 3 млн рублей.
Это объясняется ростом цен, который в массовом сегменте за полугодие оценивается в 4%. В июне средняя стоимость квадратного метра достигла 108,8 тыс. рублей в городе, 72,8 тыс. – в пригородах.
«С учетом новых затрат застройщиков, вызванных переходом на эскроу-счета, мы ожидаем дальнейший рост цен во втором полугодии. Показатель будет зависеть от стратегии самих застройщиков и, в том числе, от объема вывода новых объектов», – рассказала Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».