Жители Ломоносова боятся новых планов застройки города из-за транспортных проблем
В ходе слушаний проекта ПЗЗ в Петродворцовом районе представители Ломоносова, поддержанные депутатом местного муниципального образования, высказали тревогу в связи с отображением на картах откорректированного Генплана и проекта ПЗЗ значительных территорий, предназначенных для промышленной и деловой застройки. По их мнению, расширение промзоны в Бронке с намывом территории, а также вырубка лесов пригородной защитной зоны для строительства новых многоэтажных кварталов к югу от Кронколонии и Бронки создаст серьезные транспортные проблемы для всего Ломоносова. Местные жители напомнили проектировщикам о том, что технических возможностей для расширение Дворцового проспекта нет, а единственной альтернативой является извилистая трасса улицы Федюнинского, в местном быту именуемая «пьяной дорогой». В свою очередь, трасса КАД, которая выйдет в Бронке на дамбу, может оказаться также перегруженной, а ее направление не составляет удобств для связи с Петербургом.
Проектировщики отметили, что развитие улично-дорожной сети находится в компетенции КБДХ. В то же время руководитель отдела мониторинга Генплана А.Мюльберг разъяснил, что создание намыва в Бронке (эти планы строило ООО «Феникс») в настоящее время не рассматривается в связи с противоречиями с измененным Водным кодексом. По аналогичным причинам не развивается проект образования новых территорий и в зоне порта Ломоносов.
Председатель правления Международного института биологических систем предприниматель Аркадий Столпнер, развивающий сеть лечебно-диагностических клиник, продал проект бизнес-центра на Малой Охте структурам, связанным с компанией Mirland Development, которая является дочерней компанией одного из крупнейших израильских холдингов Fishman Group (основной акционер - Элиэзер Фишман). Об этом пишет сегодня "РБК daily". Как считают эксперты, за проект было заплачено до 15 млн долларов. Покупатель планирует достроить объект к концу 2009 г., изменив его концепцию и затратив еще около 40 млн долларов. Объект был продан на стадии полностью завершенного нулевого цикла. Финансировать работу будет аффилированный с Mirland Development швейцарский фонд коммерческой недвижимости Leorsa.
Для Mirland Development это будет второй девелоперский опыт на рынке Петербурга. Как ранее сообщало АСН-инфо, компания заявляла о строительстве многофункционального комплекса «Триумф Парк» на Пулковском шоссе, инвестиции в который оцениваются в 1,5 млрд долларов.
Компания Mirland Development Corporation Plc. создана в 2004г. для развития крупных проектов на российском рынке недвижимости. 67% акций принадлежит холдингу Fishman Group, который владеет активами в рознице, медиа и телекоммуникациях; через дочерние структуры управляет более 4 млн кв. м недвижимости в Израиле и других странах. Годовая выручка холдинга составляет около 2,5 млрд долларов.