«Интеко» построит элитный жилой комплекс рядом с МГУ
ЗАО «Интеко» (Москва) инвестирует 30 млрд рублей в строительство жилой комплекс «Доминион» на юго-западе столицы. Как сообщают в пресс-службе компании, строительство объекта осуществляется в рамках комплексной застройки территории общей площадью 16,16 га, на свободном пятне, ограниченном пр. Ломоносовским и Вернадского, и территорией МГУ. Интересно, что строительство жилья в данном квартале до сих пор не велось. В «Интеко» считают, что данное преимущество позволит создать в районе однородную социальную среду.
«Доминион» будет состоять из 4-х жилых корпусов высотой от 8 до 21 этажей, включающих в себя 1,555 тысячи квартир общей площадью 203,466 тысячи кв.м. На одном этаже будут располагаться от 2-х до 4-х квартир. Также предусмотрены пентхаусы с эксплуатируемой кровлей, вторым светом и панорамным остеклением. На одну квартиру приходится два машиноместа в подземном паркинге, - глворится в сообщении пресс-службы компании.
Общая площадь закрытой и охраняемой территории составит 8,12 га. Проектом предусмотрены комплексное благоустройство, ландшафтное озеленение, создание специальных зон отдыха, гостевых парковок, вынесенных за пределы дворов, площадок для выгула собак, замкнутого пешеходного маршрута, велосипедных дорожек и автомобильных проездов.
В составе одного из корпусов комплекса планируется разместить велнесс-центр, детский развивающий центр, кафе с летней открытой площадкой и другие объекты его внутренней инфраструктуры. Кроме того, в непосредственной близости от МГУ планируется строительство школы на 350 мест, детского сада на 245 мест, а также лицея МГУ имени Ломоносова для одаренных детей.
Особое внимание будет уделено дизайну. При оформлении входных групп будет использована символика 4 стихий. «ЖК «Доминион» - первый в Москве жилой комплекс, создаваемый на основе принципов «шести сфер», разработанных специалистами ЗАО «Интеко», - говорит директор Департамента жилой недвижимости ЗАО «Интеко» Николай Румянцев. - Согласно этим принципам, жизненное пространство человека составляют шесть взаимосвязанных сфер - квартира, подъезд, дом, двор, территория, район, которые должны быть сбалансированы между собой по уровню комфортности таким образом, чтобы вместе создавать гармоничную среду для проживания».
Продажи квартир в жилом комплексе уже начались. Планируемый срок окончания реализации проекта - 2011 г.
Председатель Комитета по энергетике Александр Бобров отчитался сегодня перед прессой о готовности Петербурга к отопительному сезону. В целом, по словам чиновника, готовность можно считать лучшей, чем в 2007 г. Город в 2008 г. потратит на реконструкцию и ремонт системы теплоснабжения 12 млрд рублей, из них 4 млрд – бюджетные средства, 3 млрд вложит ОАО «Петербургтеплоэнерго» и 1 млрд вложит ГУП «ТЭК».
Большой объем работ, по словам чиновника, выполнен «Петербургтеплоэнерго», которое, согласно договоренности города и «Газпрома», заканчивает начатую в 2004 г. реконструкцию системы теплоснабжения Петроградского района, обновив там как источники тепла, так и сети. Вячеслав Бузин, замглавы ОАО «Петербургтеплоэнерго», сообщил, что за 4 года в реконструкцию теплоснабжения Петроградского, а также Курортного и Петродворцового районов вложено 10 млрд рублей, в том числе 5 млрд – в 2008 г. Из этих 5-ти 3 млрд рублей вложено в реконструкцию тепломеханического оборудования, 2 млрд – в реконструкцию сетей. В Петродворцовом районе в 2008 г. «Петербургтеплоэнерго» отремонтировало 18 котельных, 2 центральных тепловых пункта (ЦТП), 123 км сетей. В Курортном районе отремонтировано 9 котельных, 3 ЦТП, 86 км сетей, в Петродворцовом районе – 7 котельных и 42 км теплосетей.
Важной для города стала также совместная работа ГУП «ТЭК» и ОАО «ТГК-1» в Центральном и Адмиралтейском районах, где из 147 котельных «ТЭК» 46 будет закрыто на реконструкцию, а потребители 55 котельных будут переведены на теплоснабжение от источников «ТГК-1».
4 модернизированных теплоисточника в историческом центре – на ул. Константина Заслонова, ул. Черняховского, Разъезжей и Большой Московской улице – ГУП «ТЭК» введет непосредственно перед началом отопительного сезона. Как сообщил журналистам гендиректор ГУП «ТЭК» Александр Кузякин, новые теплоисточники будут полностью автоматизированы, управление котельными будет осуществляться с единого диспетчерского пункта на Разъезжей улице. Фасады котельных декорируют в стиле XIX века, а в обшивке используют звуконепроницаемые материалы. СМР по всем 4-м объектам почти завершены, заканчивается отделка помещений котельных, монтаж оборудования, трубопроводов, теплосетей, благоустройство прилегающей территории.
А.Кузякин подчеркнул, что в случае быстрого понижения температуры воздуха «ТЭК» уже сейчас готов начать протапливание школ, детсадов и других социальных объектов. Глава «ТЭКа» отметил, что предприятием создан в полном объеме запас резервного топлива на зиму. Из 377 котельных уже опробовано в работе 10 крупных и 158 небольших. «Будем ускоряться, так как Гидрометцентр прогнозирует быстрое похолодание этой осенью», - сообщил Кузякин.
Всего к отопительному сезону ГУП «ТЭК» подготовило все 377 котельных, 287 центральных тепловых пункта, проверило 2602 км теплосетей. Было отремонтировано 20 чугунно-секционных котлов, 7 паровых котлов, 2 деаэратора, 6 аккумуляторных баков и около 70 км теплосетей. Полной реконструкции или обновлению подверглись 30 км теплосетей, 5 чугунно-секционных котлов, 2 паровых котла, 4 водогрейных котла, 2 деаэратора и 4 аккумуляторных бака. А.Кузякин также подчеркнул, что в 2008 г. предприятию было передано около 20 км ведомственных сетей, которые обычно имеют большую степень износа и требуют повышенных затрат на ремонт.
ОАО «ТГК-1» также увеличило вложения в свое развитие и реализует самую масштабную за последние годы инвестпрограмму, на которую направит 29 млрд рублей, то есть почти в 2 раза больше, чем в 2007 г. Дмитрий Зайцев, заместитель главного инженера ОАО «ТГК-1», рассказал, что в 2008 г. «ТГК-1» продолжало строительство нового энергоблока Первомайской ТЭЦ-14, начало строительство новых энергоблоков Южной ТЭЦ-22 и правобережной ТЭЦ-5. Ведутся работы по комплексной модернизации Выборгской ТЭЦ-17, Василеостровской ТЭЦ-7, по техническому перевооружению электростанций №1 и №2 Центральной ТЭЦ. По словам А.Боброва, благодаря работе «ТГК-1» через 5 лет город получит «новую генерацию» современных мощных ТЭЦ.
Всего на нужды строительства, ремонта и реконструкции «ТГК-1» в 2008 г. направит 31 млрд рублей. К началу сентября компания закончила 12 запланированных ремонтов основного оборудования Центральной, Василеостровской, Северной, Автовской и Правобережной ТЭЦ, а также Нарвской, Лесогорской и Верхнее-Свирской ГЭС. Отремонтировано 2 энергоблока, 3 гидроагрегата, 3 энергетических котла и 2 турбоагрегата суммарной мощностью 545 МВт и 1380 тонн пара в час. В целом на ремонт компания в 2008 г. потратит почти 2 млрд рублей, что на 120 млн рублей больше, чем в прошлом году.