Компания «ГАЛС» завершит апарт-комплекс «VALO» без эскроу-счетов
Комитет по строительству Петербурга разрешил ООО «ГАЛС» завершить крупнейший в городе проект комплекса апартаментов «VALO» в Купчине, не открывая эскроу-счета, по договорам долевого участия, сообщает пресс-служба застройщика. Готовность комплекса оценена в 35,06%.
Первая очередь проекта на 750 юнитов сдана в конце июня 2019 года. Вторая очередь – на 795 апартаментов, планируется к сдаче в декабре 2019 года. Третья очередь – на 2080 юнитов, будет сдана в сентябре 2022 года.
Эксперты рынка предрекают сложные временя в связи с переходом на эскроу-счета, хотя процесс растянут во времени. В частности, у застройщиков могут возникать проблемы с документооборотом. В перспективе игроки рынка могут получить ситуацию, в которой заключить ДДУ с дольщиком станет проблематичной задачей, требующий множества согласований между застройщиком и банком, указано в сообщении.
Комплекс апарт-отелей «VALO» возводится во Фрунзенском районе Петербурга. Генеральный подрядчик первых двух очередей – YIT. Генеральный подрядчик третьей очереди – TMG Group. Застройщиком проекта выступает ООО «ГАЛС». Общий объем инвестиций в проект оценивается в 10,5 млрд рублей.
Управление Федеральной антимонопольной службы по Калининграду возбудило дело по признакам картельного сговора (п.2 ч.1 ст.11 Закона о защите конкуренции) против компаний-подрядчиков Артель» (Московская область) и «ЯнтарьСервисБалтик», сообщает Калининградский деловой портал RUGRAD.EU.
Речь идет о контрактах на 4,2 млрд рублей на строительство онкоцентра и на 1,3 млрд рублей на строительство школы на улице Аксакова.
Кроме того, в сговоре по этим контрактам подозреваются ООО «Строительные перспективы», МКУ «Управление капитального строительства» администрации Калининграда, ГБУЗ «Онкологический центр Калининградской области».
Расследование началось 21 июня, после внеплановой проверки компании «ЯнтарьСервисБалтик», в ходе которой антимонопольщики нашли доказательства сговора.
Поводом для проверки стала публикация губернатора Калининградской области Антона Алиханова в Instagram протокола встречи ООО «ЯнтарьСервисБалтик» и ООО «Строительные перспективы», договорившихся разделить доходы от строительства школы. На размещенной фотографии протокола встречи представителей компаний есть пункты: направить на статью «губер» 5% от суммы контракта на строительство школы – 67 млн рублей, а также поделить поровну 44 млн рублей – чистую прибыль.
«Классический картель. Мы проводим предварительное расследование и с большой степенью вероятности мы возбуждаем дело по строительству онкоцентра и школы в Калининграде. Доходы исчисляются в миллиардах. Уже проверено, объекты есть, торги есть», - ранее комментировал заместитель руководителя ФАС России Андрей Цариковский.