Расхититель средств СРО Григорий Слабиков посидит под домашним арестом
Санкт-Петербургский городской суд отправил экс-руководителя Северо-Западного Ростехнадзора Григория Слабикова, обвиняемого в хищении 5,6 млрд рублей у саморегулируемых организаций, под домашний арест, сообщает 78.ru.
Следствие ходатайствовало о продлении срока содержания под стражей, но суд избрал меру пресечения в виде домашнего ареста сроком на два месяца.
Слабиков признал вину, как и второй фигурант дела – его дочь Елена, которая уже находится под домашним арестом.
По версии следствия, с декабря 2009 года по ноябрь 2017 года Слабиковы присваивали средства компенсационных фондов СРО, выводя их через подставные компании. Факт хищения вскрылся в результате реформы СРО, когда понадобилось перевести средства компенсационного фонда, что оказалось невозможно.
Сначала речь шла о 4 млрд рублей, принадлежавшие СРО – они выведены через компанию «Норд-Вест Капитал» с 2012 по 2016 год. Сегодня фигурирует цифра 5,6 млрд рублей.
Новая схема с использованием эскроу-счетов упрощает оформление прав на квартиру в новостройке: теперь не только покупатели квартир, но и застройщики заинтересованы в скорейшей передаче жилья в собственность. Поскольку деньги с эскроу-счетов застройщик получит только после регистрации в собственность минимум одной квартиры, объясняет эксперт Федеральной кадастровой палаты Росреестра Надежда Лещенко.
«До настоящего времени проблемы дольщиков не ограничивались серьезными финансовыми рисками. Часто, даже после получения ключей, собственники помещений многоквартирного дома не могли зарегистрировать права на квартиру. Происходило это из-за того, что необходимая для регистрации процедура кадастрового учета по той или иной причине затягивалась, а единственными лицами, заинтересованными в решении вопроса, оказывались сами собственники», - говорит она.
По действующему до 1 июля законодательству застройщик не обязан помогать дольщикам ставить объект на кадастровый учет. Но новые правила не позволяют раскрыть эскроу-счета, пока застройщик не представит в банк разрешение на ввод дома в эксплуатацию и подтверждение регистрации прав собственности как минимум одного объекта долевого строительства.
«Благодаря новой инвестиционной схеме застройщик разделит интересы жильцов: только проведя кадастровый учет и запустив процедуру регистрации квартир в собственность, он сможет получить от банка средства дольщиков, – поясняет Лещенко.
Сегодня жилье строится в 83-х регионах России – по состоянию на июнь 2019 года это 15,6 тыс. домов на 2,7 млн жилых единиц (квартир, блоков, апартаментов) с совокупной площадью 133,7 млн кв. м. Причем 97,1% из них располагаются в многоквартирных домах.
Больше всего жилья возводится в Москве (14,2% совокупной жилой площади), Московской области (11,8%), Петербурге (11,4%), Краснодарском крае (6,8%), Ленинградской области (3,8%).