«БФА-Девелопмент» вложит в достройку ЖК «Новая Скандинавия» минимум 400 млн
Компании «БФА-Девелопмент», взявшейся за завершение долгостроя «Новая Скандинавия» в Выборгском районе, на территории бывшего предприятия «Озерки», необходимо вложить в достройку не менее 400 млн рублей. Документ о переходе обязанностей к новому застройщику подписан в присутствии инициативной группы дольщиков, сообщает пресс-служба комитета по строительству.
Меморандум подписали конкурсный управляющий АО «Группа Прайм» Роман Богун и исполнительный директор ЗАО «БФА-Девелопмент» Александр Кретов.
О переговорах Смольного с «БФА-Девелопмент» стало известно на прошлой неделе.
По словам заместителя председатели комитета Евгения Барановского, до конца года запланировано завершить лот 5-2, в следующем году – лот 8-3.
Строительная готовность лота 5-2 оценивается в 85%, лота 8-3 – в 55%.
Как пояснил Кретов, работы на лоте 5-2 начнутся в ближайшие дни. Но чтобы начать работы на площадке второго дома, необходимо провести техническое обследование, и только после этого можно подписывать документы о переходе прав от застройщика «Группа Прайм», находящегося в процедуре банкротства, к новому инвестору.
Строительство малоэтажного квартала «Новая Скандинавия» началось в 2002 году. Первая очередь сдана в 2006. Оставшиеся три дома планировалось сдать в 2014 году, однако стройка встала, сроки неоднократно переносились, менялись участники процесса. Один из корпусов (лот 16) удалось совместными усилиями строителей и властей сдать в 2017 году.
Банк ДОМ.РФ в качестве пилотного проекта начал выдачу ипотечных займов на ИЖС. Пока – для Москвы и Московской области, сообщает пресс-служба госкомпании Дом.РФ.
Кредит в размере до 30 млн рублей можно взять под 11% годовых при первоначальном взносе от 20%.
За счет ипотечного займа можно приобрести земельный участок и построить на нем дом, в том числе деревянный. Одно из условий банка – привлекать к проекту аккредитованные в банке подрядные организации.
В период строительства залогом послужит земельный участок, после завершения строительства и оформления собственности – дом и участок.
Новая программа кредитования разработана в рамках поручения президента РФ Владимира Путина, озвученного в ходе послания Федеральному собранию.
В апреле председатель правительства РФ Дмитрий Медведев подписал ряд поручений, касающихся сферы жилья для семей с детьми. В числе прочих – создать программу поддержки ИЖС.
Вице-премьер Виталий Мутко не остался в стороне: поручил Минстрою разработать механизмы государственной поддержки по субсидированию процентных ставок по ипотечным кредитам на ИЖС, а также ряд других мер для поддержи индивидуального строительства. Документ должен быть готов к моменту окончания дачной амнистии.
Заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Данила Литвинов уверен: банк запускает уникальный продукт, аналогов которому на рынке почти нет. «Сначала мы запустим его для нескольких аккредитованных подрядчиков в Москве и Московской области. После этого сможем масштабировать продукт на другие регионы и строительные компании. Существует серьезный потенциал роста спроса на строительство собственных жилых домов, но при этом на рынке мало предложений и финансовых инструментов, чтобы эту потребность удовлетворить. Наша программа может стать удобным решением для людей, которые хотят построить свой дом», - приводятся в сообщении его слова.