Александр Плутник, Дом.РФ «Проблемы с финансированием у надежных застройщиков не будет»
У банков достаточно средств на проектное финансирование, заявил генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник рассказал на панельной сессии «Деньги под проект. Как банкам и девелоперам взаимодействовать в условиях проектного финансирования?» Московского урбанистического форума.
Плутник привел цифры: если год назад в строительном комплексе всей страны объем банковских средств оценивался в 600 млрд рублей, то сейчас у каждого банка, предоставляющего проектное финансирование для строительства жилья, объем заявок составляет более 600 млрд рублей. Поэтому проблемы с финансированием у надежных застройщиков не будет.
По его мнению, возникающие сегодня сложности в процессе открытия кредитных линий для застройщиков не носят системного характера – их можно решить «в ручном режиме».
По данным Единой информационной системы жилищного строительства, застройщики 14,4 млн кв. м жилья получили разрешение продавать их по договорам долевого участия. С привлечением проектного финансирования и открытием счетов эскроу строится 6,5 млн кв. м. жилья.
Компания Glorax Development получила разрешение на строительство третьей очереди квартала VIII в рамках проекта «Golden City» на намывных территориях Васильевского острова. Выйти на площадку и открыть продажи планируется осенью текущего года, сообщает пресс-служба застройщика.
В составе квартала – жилые корпуса переменной этажности (от 7 до 21 этажа) на 482 квартиры, коммерческие помещения и подземный паркинг. Общая площадь квартала составит 55,3 тыс. кв. м.
Всего в рамках проекта «Golden City» предусмотрено возведение более 450 тыс. кв. м недвижимости на участке площадью 15 га. Строительство началось в 2017 году. Сейчас идет возведение двух жилых кварталов. В квартале VI завершены монолитные работы и каменная кладка стен, ведется монтаж окон, началась подготовка к фасадным работам. На обоих корпусах дома установлены золотые навершия, идет монтаж шпиля. В квартале VII завершены работы нулевого цикла, ведутся монолитные работы на уровне второго этажа.